Molenwerfstraat 52651 CK Berkel en RodenrijsBerkel Dorp

3-KAMER APPARTEMENT MET VEEL LICHT, GASLOOS, GROOT BALKON EN MIDDENIN HET CENTRUM 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING Op de 1e verdieping vindt u dit 3-kamer appartement. Het portiek is afgesloten en beschikt over een bellentableau met camera. Met de lift, of de trap, komt u aan op de 1e verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, het separaat toilet en de 2 slaapkamers. De woonkamer ligt aan de voorkant van het appartement. Vanuit de grote raampartijen heeft u een schitterend en levendig uitzicht over het winkelpubliek. De open keuken heeft verschillende inbouwapparatuur. Extra opbergruimte in het appartement zelf. Een deel van deze opbergruimte is bestemd voor het WKO systeem. Dit systeem is gasloos, het zorgt in de winter voor warmte en in de zomer voor koeling. Zeer eenvoudig in gebruik. Mede ingegeven voor de vloerverwarming. De temperatuur is per ruimte apart in te regelen. Elk vertrek heeft namelijk zijn eigen thermostaat. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen voor reductie van de elektra rekening.  Het balkon is vanaf de woonkamer te bereiken. De helft hiervan is inpandig. Met bijna 10m² is dit balkon ruim te noemen. Daarnaast is deze gesitueerd op het zuiden.  EIGEN BERGING EN PARKEERPLEK Op de 1e (woon)verdieping vindt u de berging. Hier is ruimte om uw fiets te plaatsen en plek voor het opbergen van spullen die u niet zo vaak gebruikt. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het parkeerdek. Het afgesloten parkeerdek zorgt voor nooit meer te hoeven zoeken naar een plek. De parkeerplaats is nabij de voordeur. De helling is verwarmd en met een afstandsbediening te gebruiken.  ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Het complex De Hoge Singel ligt in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Wilt u uw dagelijkse boodschappen halen? Dan stapt u met 1 minuut de supermarkt binnen. De Hoogvliet en Aldi zijn op de begane grond te vinden. Het centrum van Berkel en Rodenrijs is recent volledig uitgebreid, meer winkels, meer faciliteiten, meer gezelligheid. Voor de deur is er ook voldoende parkeergelegenheid wanneer u visite krijgt. Kortom, de perfecte plek om te wonen met alles dichtbij. Zelf parkeert u op het parkeerdek. Alwaar u een eigen parkeerplaats heeft. De fietsen kunnen in de houten berging. Iedereen appartement heeft een eigen berging tot zijn beschikking. BIJZONDERHEDEN: - Gezonde en actieve VvE; - Appartement met eigen parkeerplaats en berging; - Midden in het centrum van Berkel met alle gezelligheid en voorzieningen aan uw voeten; - Oplevering: kan snel.  Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.