Burgemeester Hendrixstraat 412651 JS Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

Vrijwel nieuwe gezinswoning met diepe tuin en uitbouw, op een rustige locatie aan de rand van het centrum! Welkom aan de Burgemeester Hendrixstraat 41 – een moderne en energiezuinige tussenwoning (bouwjaar 2020) met energielabel A, zonnepanelen, een uitbouw aan de achterzijde en een diepe achtertuin met berging. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen voor de deur én het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs op loopafstand. De woning biedt alles wat je van een nieuwbouwwoning mag verwachten, maar dan zonder de wachttijd: een royale woonkamer met uitbouw, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder die je naar eigen wens kunt inrichten. De diepe tuin op het noorden biedt door zijn lengte volop zon en is verder nog geheel naar eigen smaak aan te leggen. Indeling: Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer (6,64x4,60) is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. De betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin is er de hele dag zon te vinden. De tuin is grotendeels nog naar eigen smaak aan te leggen en beschikt over een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Zonnepanelen en energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer. - Vloerverwarming BG. - Diepe achtertuin met berging en achterom. - Rustige ligging met speeltuin voor de deur. - Kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. - "As is Where is" artikel van toepassing. - Projectnotaris Oosltand notarissen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.