Havikenhof 182651 WK Berkel en RodenrijsVogelbuurt

In een groene woonomgeving, aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Vogelbuurt, wordt verkocht deze goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin met berging en achterom, vier slaapkamers en 6 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat, maar wel met voldoende gratis parkeergelegenheid rondom. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer (RandstadRail), sportverenigingen, supermarkt en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruime zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten met berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2022) en opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamer met dakraam en dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1981 - perceeloppervlakte: ca. 120 m2 eigen grond - gebruikersoppervlak: ca. 114 m2 (conform meetmethode) - inhoud: ca. 378 m3 - warm water en verwarming middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022) - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde Overweegt u deze woning te kopen? .... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!