Koegelwieckplantsoen 152651 NL Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

Deze stijlvolle, 'one of a kind' maisonette is gelegen op een absolute toplocatie, met het Annie M.G. Schmidtpark op steenworp afstand en het centrum van Berkel en Rodenrijs . Daarnaast is de Randstadrail naar Rotterdam en Den Haag in de nabije omgeving te vinden. De woning is uitgevoerd met een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken met hoekopstelling, keurige badkamer, 2 flinke slaapkamers, separate wasruimte, inpandige berging en heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De leuke indeling en verrassende ruimtes geven de woning echt een eigen gezicht. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: energielabel A, dak- en muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk vloerverwarming. Indeling Straatniveau: Kleine voortuin met toegang tot de woning. Middels de eigen voordeur is de entreehal met meterkast, trapopgang en open, inpandige berging toegankelijk. 1e Verdieping: Aan de achterzijde is de woonkamer van ca. 22m² gelegen. Centraal is er een binnenhal met een moderne toiletruimte. De aan de voorzijde gelegen woonkeuken van ca. 16m² is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woonlaag is belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot het grote balkon van ca. 6m2 op het zonnige zuiden. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de separate wasruimte en naastgelegen badkamer van ca. 5m2, welke is ingericht met een douchecabine, 2e toilet en wastafel. Zowel de achterslaapkamer van ca. 18m² als de voorslaapkamer van ca. 12m² is ruim van opzet en zeer ruimtelijk door de flinke nokhoogte. De achterslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Unieke (boven)woning op een toplocatie; - Veel leefruimte (woonkamer ca. 22m² en woonkeuken ca. 16m²); - Grote, zeer ruimtelijke slaapkamers - Zonnig balkon en zonnige voortuin op het zuiden; - Eigen voordeur op straatnivea; - Buitenhoutwerk 2022 geschilderd; - Basisscholen en peuterspeelzaal/kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand; - Geen VVE aanwezig; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.