Seth Gaaikemastraat 302652 NJ Berkel en RodenrijsGouden Hart

Groene hoven en speelplekken, brede straten en singels. Hoe idyllisch klinkt dat? We hebben het over de Seth Gaaikemastraat 30. Stel jij jouw ideale woonplek zo voor? Deze 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, grote tuin en parkeerplaats op eigen terrein heeft alle ruimte die je je maar kunt wensen. En het centrum van Rotterdam en Den Haag ligt op slechts circa 20 minuten rijden. Hoe comfortabel wil je het hebben? Indeling: Wat een warm welkom door de ruime oprit. In deze prachtige 2/1 kapwoning met een sfeervolle erker en een uitgebouwde woonkamer zit genoeg ruimte voor het hele gezin. Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met een modern toilet. Door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin is de leefruimte lekker licht. Koken doe je aan de voorzijde in de luxe keuken met extra breed aanrecht, wel zo gemakkelijk. Deze moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Meer ruimte vind je boven! Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de 1e verdieping. Met 3 slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken voorzien is (inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel) heb je genoeg privacy. Nog een trap omhoog en je vindt een ruime voorzolder met dakkapel. Wordt dit een thuiswerkplek of gameroom? Aan de achterzijde vind je de vierde slaapkamer met dakkapel. Diversen: - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft gestucte wanden en plafonds; - In 2025 is de buitenzijde geschilderd; - De Gouden Buurten is heerlijk ruim & opgezet; - Winkelcentra, scholen, RandstadRail en sportclubs zijn op loop/fietsafstand; - Stenen berging in de achtertuin; - Oplevering: september 2026. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.