Vogelaarstraat 62651 CT Berkel en RodenrijsParkbuurt

Welkom aan de Vogelaarstraat in Berkel en Rodenrijs! Ontdek een plek waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Deze luxe vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp waarin ruimte, licht en leefbaarheid centraal staan. Met een royaal woonoppervlak van circa 185 m², verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier elke dag van een gevoel van thuiskomen in stijl. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe Siematic keuken, een fraai aangelegde (wellness) tuin en een multifunctioneel souterrain van circa 32 m². Ligging: Gelegen aan een autoluwe straat binnen loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, tussen alle dagelijkse faciliteiten als scholen, opvang, winkels en sportfaciliteiten. Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal. Deze vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain, en de doorgang naar de woonkamer. Middels de trap komt u in het ondergelegen souterrain van circa 32m2. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbykamer, bioscoop of opslag. Terug op de begane grond wordt u in de woonkamer direct verrast door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, maar geeft de woonkamer ook een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is tot in de puntjes afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en uitgevoerd in een neutrale, moderne stijl. Het hart van de kamer wordt gevormd door de gezellige gashaard, die zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een elegante eikenhouten visgraatvloer waardoor de gehele leefruimte een luxe en behaaglijke uitstraling heeft. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige Siematic-keuken, een echte eyecatcher op de begane grond. Deze luxe keuken is ingericht met een stijlvol kookeiland en uitgerust met een complete set hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een wijnklimaatkast voor de liefhebber, een stoomoven, vaatwasser, ruime koelkast, dubbele vriezer, vacumeerlade, warmhoudlade, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en natuurlijk een Quooker voor zowel kokend water als koud en bruisend! De keuken is ontworpen met oog voor detail en vormt de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of gezellig met vrienden en familie te borrelen aan het eiland. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de garage. Hier is het mogelijk om een auto binnen te parkeren of te gebruiken als opslag of hobbyruimte. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en laadpaal voor een elektrische auto. Buitenruimte: Door de openslaande deuren vanuit de keuken komt u terecht in de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. Hier geniet u van verschillende terrassen, plantperken en kunt u helemaal tot rust komen in de jacuzzi. Ook is er een voorbereiding getroffen om een sauna te realiseren. Aan de zijkant van het perceel ligt een pad waar u rijkelijk uitkijkt over de Noordeindseweg en het centrum van Berkel en Rodenrijs. Met een Noordoostelijke ligging heeft u ruim voldoende zon in de tuin en kunt u ook genieten van de schaduw als dit nodig is. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator. Ook heeft u vanuit de overloop toegang tot het luik naar de riante zolder voor extra opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit om zowel te verwarmen in de winter als verkoeling in zomerse tijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 185 m²; - 5 slaapkamers; - Souterrain van 32 m²; - Warmtepomp en airconditioning; - 22 zonnepanelen; - Luxe Siematic keuken; - Eigen garage met parkeermogelijkheid; - Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en wellness voorzieningen; - Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg. Een woning als deze is zeldzaam in zijn soort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woongenot. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.