Sold

Craenweide 525056 BX Berkel-EnschotRauwbraken

€ 400,000 k.k.
Map
  • 105 m²
  • 154 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
May 19, 2025
Date of sale
June 13, 2025
Term
3 weeks

Description

De ideale woning staat te koop aan de Craenweide 52! Deze woning is voor velen geschikt, heeft een moderne keuken en badkamer, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een hele rustige ligging op zeer gewilde locatie in het zeer populaire Berkel-Enschot. Of je nu een starter bent, of een jong gezin met kinderen. Dit is wellicht je droomwoning! Kom je snel kijken? De Craenweide is gelegen in een gewilde woonwijk van Berkel-Enschot. Je bevindt je niet alleen op korte afstand van de Rauwbraken en het winkelcentrum Koningsoord, maar je woont ook slechts op een kleine 10 minuten tot een kwartiertje fietsen afstand van het centrum van Tilburg. Daarnaast heeft Berkel-Enschot het karakter van een dorp, maar een zeer ruim aanbod van voorzieningen zoals een actief verenigingsleven, basisscholen en veel groen. Je hebt nauwelijks achterburen dus in de tuin heb je een groot gevoel van privacy. Kenmerken: -Bouwjaar 1991 -Woonoppervlak van circa 105m2 -Inhoud circa 353m3 -Moderne keuken en sanitair -Energielabel A -HR CV combiketel 2016 Indeling: Begane grond: Entree met hal, toiletruimte en meterkast. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang aan de gesloten trapopgang. De open keuken heeft een moderne keukeninrichting en biedt toegang tot een grote provisieruimte. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen. Eerste verdieping: Overloop en totaal drie slaapkamers. De modern ingerichte badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Met een kleine ingreep is op de zolderverdieping een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: Volop privacy biedende achtertuin met berging en achterom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
8 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BERKEL A 3714
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,886x

Viewed

44x

Saved

19-5-2025

On Funda

Neighborhood

Rauwbraken

Berkel-Enschot
Residents
1,460
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,901

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.