De Ploegschaar 285056 ME Berkel-EnschotBerkelse Akkers

Een ideale starterswoning in Berkel-Enschot komt nieuw te koop! Deze woning zal voor veel starters aantrekkelijk zijn! Met eenvoudige ingrepen realiseer je hier jouw nieuwe droomwoning, want de woning heeft in de huidige staat al veel te bieden. Een moderne badkamer, complete hoekkeuken, bijkeuken en een perfecte ligging! Kom jij ook snel kijken of dit jouw eerste eigen woning in Berkel-Enschot wordt? Plan dan snel een afspraak in! De Ploegschaar is gelegen in de Berkelse akkers, een ruim opgezette woonwijk die in de jaren 90 is gerealiseerd. De wijk staat vanaf het begin al bekend om het kindvriendelijke karakter en de veelzijdigheid van de bebouwing. Er is aan elke doelgroep in de woningmarkt gedacht. Berkel-Enschot wordt steeds populairder. Veel mensen willen hier hun gezin grootbrengen en veel starters hopen hier een gezin te kunnen starten. De groene woonomgeving en de vele voorzieningen, zoals de vele sportverenigingen, het nieuwe winkelcentrum Koningsoord en de korte afstand tot Tilburg maken van Berkel-Enschot een van de meest gewilde woonlocaties van Tilburg en omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer, met houten vloerdelen en met semi-open keuken biedt toegang aan de afsluitbare trapopgang en middels dubbele tuindeuren aan de tuin. De keuken heeft een keurige en complete inrichting welke in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken biedt toegang aan de praktische bijkeuken, erg handig! Eerste verdieping: Totaal zijn er drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping gelegen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne en complete inrichting met tweede toilet, ligbad, douche en vaste wastafel. De kozijnen op deze verdieping zijn nog voorzien van enkele beglazing. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping welke middels een vaste trapopgang te bereiken is. Deze zolder is voorzien van een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv ketel (2021) en de aansluitingen van de wasapparatuur. Tuin: Gezellige en zonnige achtertuin, nagenoeg geheel op het zuiden gelegen, met verrassend veel privacy! De tuin heeft een stenen berging en een achterom. Extra: In verband met de verkoop uit een nalatenschap vindt de levering van de woning plaats bij MVV-Notarissen Waalwijk. In dit kader worden ook extra bepalingen toegevoegd aan de koopovereenkomst, zoals de “verkoper geen bewoner” clausule, alsmede een “ouderdomsclausule”. Een “asbestclausule” is van toepassing bij huizen welke gebouwd zijn tot en met 1993.