Prinses Irenestraat 255056 HH Berkel-EnschotEikenbosch

Nieuw in verkoop! Ben je op zoek naar jouw droomwoning in Berkel-Enschot? Plan dan snel een afspraak om deze goed onderhouden woning te bezichtigen. Met de gemoderniseerde keuken en badkamer, zonnepanelen, vloerverwarming, airco en gelegen op een heerlijke locatie, is deze eindwoning wellicht jouw perfecte start op de woningmarkt. De Prinses Irenestraat is een rustige woonstraat nabij het Wilhelminaplantsoen en gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Koningsoord. Hier is een uitgebreid winkelaanbod te vinden. Berkel-Enschot is daarnaast bekend om een uitgebreid voorzieningenniveau met veel verenigingsleven, diverse basisscholen en een centrale ligging ten opzichten van veel natuur en het centrum van Tilburg. Niet voor niets is Berkel-Enschot een van de meest gewilde woonlocaties van de regio. -De woning is gebouwd in 1968 -Het woonoppervlak bedraagt circa 98m2 -De woning is gelegen op een perceel van 171m2 -De buitenmuur is na-geïsoleerd in 2023 -De cv ketel is in 2025 vernieuwd -De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing -De inhoud van de woning bedraagt circa 325m3 -De woning is voorzien van 10 zonnepanelen -Energielabel B Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, gemoderniseerde toiletruimte en trapkast. De woonkamer heeft een ruimtelijke indeling door de open keuken welke is ingericht met een moderne keuken met kookeiland. De woonkamer is voorzien van airco. Eerste verdieping: Totaal zijn er 2 slaapkamers op deze verdieping. De derde slaapkamer is verbouwd tot luxe volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, doucheruimte, tweede toilet, ligbad en wastafel. De voormalige doucheruimte is verbouwd tot wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van airco. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is voorzien een voorzolder en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de Cv-ketel. Tuin: Fijne achtertuin met stenen berging, overdekt terras en achterom.