Tobias Asserlaan 755056 VB Berkel-EnschotRuiven

Wonen op z’n best in Berkel-Enschot Tobias Asserlaan 75 – Ruimte en rust op een prachtige hoeklocatie Op zoek naar een fijne gezinswoning met karakter, comfort én een tuin waarin je de seizoenen beleeft? Dan is Tobias Asserlaan 75 precies wat je zoekt. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een rustige hoek in een groene, kindvriendelijke wijk. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale zonnige achtertuin én vier volwaardige slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Licht, sfeer en ruimte komen hier samen Zodra je binnenstapt, valt de fijne sfeer op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. De open haard zorgt voor extra gezelligheid in de koudere maanden. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zó de tuin in – perfect voor een ontbijtje in de zon of een borrel op het terras. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De zolderverdieping biedt nog een volwaardige vierde kamer, momenteel ingericht als werkkamer – maar net zo geschikt als slaapkamer, studio of speelruimte. Buitenleven op z’n mooist De achtertuin is een ware oase op het zuidoosten, met weelderige beplanting, vijverpartijen, tuinverlichting én een bewateringssysteem. Een plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen. En met de garage (voorzien van elektra en water) én eigen oprit heb je bovendien altijd plek voor de auto, fietsen en extra opslag. Duurzaamheid De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, en recent is de spouwmuurisolatie vernieuwd (2023). Met energielabel B ben je verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woning. De locatie: centraal én groen Tobias Asserlaan 75 ligt in een rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van winkelcentrum Koningsoord en uitstekende verbindingen naar Tilburg en omliggende dorpen. Ook het rijke verenigingsleven van Berkel-Enschot zorgt ervoor dat je je hier snel thuis voelt. Ben je toe aan een nieuwe stap, met meer ruimte binnen én buiten? Kom dan kijken en laat je verrassen door deze fijne woning. We ontvangen je graag voor een bezichtiging!