De Veenhoop 111647 BR BerkhoutBruggevaart en omgeving

***Helaas, deze woning heeft inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden. Wil je in het vervolg eerder op de hoogte zijn van nieuw aanbod en met meer zekerheid kunnen aankopen? Wij begeleiden je graag als aankoopmakelaar. In een vrijblijvend gesprek laten we je zien hoe we het verschil maken, persoonlijk, betrokken en altijd in jouw belang.*** Wonen aan het water in optima forma, een architectonische parel in Berkhout. Aan het brede, doorgaande vaarwater van De Veenhoop in Berkhout ligt deze uitzonderlijke, vrijstaande villa. Een woning waar architectuur, comfort en ligging naadloos samenkomen en die direct een gevoel van rust, ruimte en exclusiviteit oproept. Deze villa is gerealiseerd met hoogwaardige, luxe materialen en tot in detail afgewerkt. De strakke lijnen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De woning biedt een royaal en comfortabel woonprogramma, perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als representatief wonen. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen onderstrepen het exclusieve karakter van deze villa. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met daarboven volwaardige kantoorruimten. Ideaal voor werken aan huis, een atelier of gastenverblijf met behoud van privacy en zelfstandigheid. Hoofdgebouw Begane grond: entree, ruime hal met grote glaspartij, trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en urinoir, royale speelse Z-vormige living met haardpartij en tweemaal dubbele tuindeuren waarvan eenmaal met toegang tot de overkapping, keuken met luxe keukenunit uitgevoerd in een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland, inpandige bijkeuken met toegang naar buiten. 1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 met trapopgang naar entresol, luxe badkamer met sauna, douche, wandcloset, wastafel en ligbad. Bijgebouw (6 x 9 meter) Begane grond: garageruimte met dubbele deuren, de verdieping heeft een aparte entree met meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: overloop, 2 kantoorruimten. Bijzonderheden: * Toplocatie aan breed vaarwater, bij wandelpark, natuurspeeltuin en bootinlaat; * Architectonisch ontwerp met luxe en duurzame materialen; * Grote raampartijen en optimale lichtinval; * Vrijstaande garage met bovengelegen kantoorruimten; * Tuin op het zonnige zuidwesten; Een woning als deze komt zelden op de markt: een perfecte balans tussen design, comfort en een unieke ligging aan het water. Berkhout is een sfeervol dorp in West-Friesland, geliefd om zijn landelijke karakter en waterrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en groen om u heen. Voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen zijn aanwezig, terwijl het uitgebreide aanbod van winkels en horeca zich op korte afstand in Hoorn bevindt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.