Kerkebuurt 1571647 MD BerkhoutKerkebuurt

============ OPNIEUW BESCHIKBAAR ============== LET OP: betreft bieden vanaf prijs WONEN AAN HET WATER IN HET HART VAN BERKHOUT Welkom in deze bijzondere woning aan het kabbelende water, gelegen in de gezellige dorpskern van Berkhout! Deze ruime gezinswoning heeft alles wat je zoekt: vier royale slaapkamers, een flinke woonkeuken met prachtig uitzicht op de tuin en een onderhoudsarme buitenruimte met terras aan het water. Ideaal voor starters, twee- of driepersoons huishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en instapklaar huis, met alle voorzieningen nabij. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees dan snel verder! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Aan het water gelegen: Geniet van rust en prachtige uitzichten, direct vanuit je tuin. Vier royale slaapkamers: Perfect voor gezinnen of om thuiswerken een plek te geven. Flinke woonkeuken: De ideale plek om te koken, leven en lang na te tafelen. Onderhoudsarme tuin met terras aan het water: Netjes aangelegd en perfect voor lange zomerse avonden. Centrale ligging: Behoorlijk uniek – wonen in het dorpshart én genieten van ruimte, privacy en natuur! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Stel je voor: je opent de voordeur en je stapt binnen in een ruime, lichte hal. De keurige vloer leidt je direct door naar de royale woonkamer. Een ruimte met een heerlijke lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde, wat dit direct tot een fijne plek maakt waar je écht thuis kunt komen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een flinke eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. De woning verrast direct verder met een flinke, moderne woonkeuken aan de achterkant van het huis. Niet zomaar een keuken: deze ruimte biedt niet alleen alles voor de gepassioneerde amateurchef dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur, maar verrast misschien nog meer door het prachtige uitzicht over de achtertuin en het water. Zet de openslaande deur in de zomer lekker open en trek de gezelligheid door naar buiten – het terras direct aan het water nodigt uit. Geniet van een ochtendkoffie met het zachte geruis van het water op de achtergrond, of sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl de avondzon zachtjes neerdaalt. De begane grond heeft daarnaast alles wat je van een praktisch huis mag verwachten. Een ruime bijkeuken biedt plaats aan je wasmachine en droger, en er is een keurig afgewerkte toiletruimte. Hoe fijn is het dat achterom toegang ook mogelijk is, perfect voor een gezin met kinderen of een stel dat van fietsen houdt? De eerste verdieping laat qua ruimte niets te wensen over. Niet één, niet twee, maar maar liefst vier goed bemeten slaapkamers staan hier tot je beschikking. Slaap je in een kamer met uitzicht op het water of kies je voor een kamer aan de ruime voorzijde? Zelfs als je werkt vanuit huis of een extra logeerruimte zoekt: aan mogelijkheden geen gebrek! Over de afwerking hoef je je geen zorgen te maken, alles is stijlvol en netjes verzorgd. Ook de badkamer past in dat rijtje: volledig betegeld, een moderne uitstraling en voorzien van alle gemakken zoals een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Voor de handdoeken en vloerverwarming zorgt de designradiator. Jouw klim tot de tweede verdieping? Via een vlizotrap bereik je de praktische, diepe bergzolder. Verzamelaar of ordenaar, dit is de ideale plek voor al je koffers, kerstdecoraties, en herinneringen die je liever niet dagelijks in het zicht hebt. En dan de tuin. Onderhoudsarm, netjes aangelegd en zo ingedeeld dat je optimaal profiteert van de ligging aan het water. Stel je voor: heerlijk loungen op het terras, terwijl je de eendjes voorbij ziet zwemmen. Hier geniet je zowel van privacy als een ontspannen dorpsgevoel. Barbecue-avonden, een kinderfeestje of gewoon lekker niks doen – het kan hier allemaal. Boven alles biedt deze woning al het goede van Berkhout: het charmante dorpscentrum, vriendelijke buurtgenoten, en de rust van de natuur gecombineerd met de praktische voordelen van een centrale ligging. Met supermarkten, scholen en andere voorzieningen op kleine afstand, woon je hier niet alleen fantastisch sereen, maar ook bijzonder praktisch. DE INDELING VAN DIT RIANTE HUIS Begane grond: Entree met ruime hal, trapopgang en modern uitgevoerde meterkast. Royale lichte woonkamer aan de voorzijde. Vervolgens een fantastische woonkeuken met zicht op de achtertuin en water. Verder een praktische bijkeuken, een modern toilet en een handige provisieruimte. Eerste verdieping: Royale overloop, vier ruime slaapkamers en een keurige, volledig betegelde badkamer. Tweede verdieping: Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buiten: Onderhoudsarme achtertuin met achterom, groot terras aan het water. Bijzonderheden: - Het betreft een 'abc-verkoop'; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing.