Oosteinde 791647 AD BerkhoutOosteinde

Aan het karakteristieke lint van Berkhout staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning op een perceel van 238 m². Het woonhuis werd in 2011 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe fundering en vloerverwarming, waardoor het comfortniveau aansluit bij moderne wensen. De erker met glas-in-lood ramen en de volledig glazen pui geven karakter én zorgen voor unieke lichtinval en panoramisch uitzicht over het weiland. De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater. U parkeert probleemloos twee auto’s op eigen erf. Kortom, alles wat u nodig heeft op een prachtige unieke plek! Kom binnen Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de badkamer op de begane grond. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met houten vloer, houtkachel en de kenmerkende erker; de glas-in-loodraampartijen laten de ochtendzon prachtig binnenvallen. De eethoek loopt vloeiend over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap). Dankzij de glazen schuifpui staat u tijdens het bereiden van de maaltijd in direct contact met de tuin en het achterliggende landschap. De grote glazen pui nodigt u uit om in de zithoek plaats te nemen en de uiteenlopende vogelsoorten te spotten. Op de begane grond vindt u tevens een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Boven beschikt u over drie slaapkamers – waarvan één met inloopkast en weids uitzicht – en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel én wasmachine-aansluiting. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder. Buiten De achtertuin ligt op het noorden, grenst aan doorgaand vaarwater en heeft vrij uitzicht over de polder. Onder de stijlvolle overkapping met glazen dak en glazen zijwand – uitgerust met zonnescherm en terrasverwarmer – kunt u het hele jaar door genieten van de zonsondergang. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. U stapt vanuit de tuin zo in uw bootje voor een ontspannen tocht, of strijkt neer op het beschutte terras voor een kop koffie met uitzicht op de schapen op het weiland. Ook aan de voorzijde is gedacht aan comfort: de bestrate oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omgeving Berkhout is een charmant dorp met een fijne en dorpse gemeenschap. Terwijl alle voorzieningen van Hoorn zoals een treinstation, winkels en restaurants op korte afstand te vinden zijn. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met vaarwater direct aan huis en mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. Bovendien ligt het nieuwe stadsstrand aan het Markermeer op loopafstand. Scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen.