Beemden 75258 EM BerlicumBerlicum

In gewilde woonwijk "de Groeskant" gelegen twee-onder-één kap woning met garage, oprit en mooi aangelegde tuin op het zuidoosten gelegen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met populaire koopwoningen. Deze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Vooral de rust en fijne ligging aan de rand van de gemeente is een pluspunt voor veel huizenbezitters. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972 - perceelgrootte 274 m2 - gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 - externe bergruimte 21 m2 - diepe achtertuin op zuidoosten - 4 slaapkamers - L-woonkamer met eethoek en open keuken - oprit voor meerdere auto's - energielabel C Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte: wancloset en fontein. L-woonkamer met erker. De zithoek heeft een open haard. Eethoek met schuifpui naar de tuin en open keuken met keukeninrichting bestaande uit 2 blokken. Wandkast met koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tweede aanrechtblok/buffetkast voorzien van vaatwasmachine. De begane grond is uitgevoerd met een massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Overloop waar HR combiketel is geplaatst. Separate berging met opstelplaats wasmachine en droger. 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam. Tuin: Fraai aangelegde siertuin met gazon, terras, oprit met poort en zonnig gelegen op het zuidoosten. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Algemeen: Er is isolatieglas toegepast, de muren zijn na-geïsoleerd en er is dakisolatie toegepast. De woning is voorzien van energielabel C. De woning is gunstig gelegen in een populaire woonwijk nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, een kinderdagverblijf, dierenpark en speeltuin op loopafstand.