Christinastraat 495258 LT BerlicumMiddelrode

Map
  • 137 m²
  • 336 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

Heel veel ruimte en een fraai ligging tegenover visvijver ‘t Ven Op een fraaie locatie in Middelrode, tegenover de visvijver ‘t Ven met kinderspeelplaatsen, gelegen ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 336 m2. De woning heeft er op de begane grond flink wat extra ruimte bij gekregen, waaronder een kantoorruimte, tuin-/slaapkamer en badkamer. Deze woning is daardoor uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen en ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 336 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2 - Overige inpandige ruimte 14 m2 - Externe bergruimte 9 m2 - Inhoud woning 536 m3 - 12 zonnepanelen - Energielabel C - Fraaie ligging aan water "het Ven" - Totaal 7 kamers en 2 badkamers Indeling: Begane grond: Entree/gang met trapkast en toiletruimte. Kantoorruimte en grote woonkamer met aanbouw t.b.v. een grote eethoek. Separate keuken met hoekkeukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. Bijkeuken met kastenwand met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte zou ook prima als slaapkamer kunnen fungeren indien je levensloopbestendig wil wonen. Want er is ook nog een extra badkamer op de begane grond, compleet afgewerkt met ligbad (whirlpool), inloopdouche en luxe wastafelmeubel met bergkasten. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 uitgevoerd met airconditioning. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Grote zolderkamer met brede dakkapel. Deze kamer beschikt eveneens over een airconditioning. Tuin: De woning heeft een voortuin met oprit voor meerdere auto’s en de diepe achtertuin is als siertuin ingericht met terras en meerdere bergingen. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel C en heeft 12 zonnepanelen. De beganegrondvloer is vernieuwd. Dan is er nog dakisolatie en grotendeels isolatieglas aanwezig. De buitengevels zijn nog niet nageïsoleerd.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,832
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
336 m²
Volume in cubic meters
536 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 washstands, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

BERLICUM E 1385
Cadastral map
Area
336 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
124 m² (19.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,470x

Viewed

24x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Middelrode

Berlicum
Residents
1,415
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,069

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.