Everarduspad 35258 XT BerlicumBerlicum

Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Bent u op zoek naar een stijlvolle, toekomstbestendige woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen? Dan zal deze geschakelde semibungalow aan het Everarduspad 3 u zeker verrassen. Met eigen oprit, garage, slaapkamer én badkamer op de begane grond geniet u hier van optimaal gemak én luxe. Een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of uitstraling. Wonen met allure Stap binnen in de royale hal die direct toegang biedt tot het hart van de woning: een lichte, ruime woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren naar de patio. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, voorzien van natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier en ontvangt u gemakkelijk familie en vrienden - het eetgedeelte biedt namelijk ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met nieuwe cv-ketel (Nefit 2024) en wasmachine-aansluitingen. Levensloopbestendig & ruimtelijk Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer en een nette badkamer: alle voorzieningen binnen handbereik voor comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een werkkamer die desgewenst om te bouwen is tot extra badkamer én een vlizotrap naar een praktische bergvliering. Genieten in privacy De knusse patiotuin op het noordwesten biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping - een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond in de buitenlucht. Perfecte ligging Everarduspad ligt in de geliefde wijk Schuurkerkpad: rustig, groen en toch op loopafstand van het centrum van Berlicum. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum, sportvelden en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bent u zo in de gezellige horecagelegenheden van het dorp. Zin in stadse levendigheid? Binnen enkele minuten rijdt u naar de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de snelweg. Kenmerken op een rij: - Perceel: 231 m² - Woonoppervlakte: 125 m² - Eigen oprit en garage - Grote woonkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met natuurstenen blad & inbouwapparatuur - Bijkeuken met cv-ketel (Nefit 2024) en wasruimte - Slaapkamer & badkamer op begane grond - 2 slaapkamers + werkkamer (mogelijke 2e badkamer) op verdieping - Bergvliering - Patiotuin met overkapping op het noordwesten Everarduspad 3 biedt een unieke combinatie van comfort, stijl, toekomstbestendigheid en een ideale ligging. Bent u klaar voor zorgeloos wonen op een prachtige plek? Dit huis wacht op u!