Joannes XXIII-straat 85258 LZ BerlicumMiddelrode

Instapklare halfvrijstaande woning met heerlijke tuin, garage én vrij uitzicht Aan de rustige en kindvriendelijke Joannes XXIII-straat 8 vindt u deze verrassend ruime en energiezuinige woning. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen, een vrijstaande garage én een heerlijke zonnige tuin zonder directe achterburen, is dit een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. Begane grond: Via de entree met hal, meterkast en toiletruimte komt u in de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer. De geïsoleerde vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De open keuken met kookeiland, lichtstraat en complete inbouwapparatuur is een ware blikvanger – ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. Een grote schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een badkamer met ligbad wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, met vaste muurkasten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de voorzolder met Nefit cv-combiketel (2011) en de vierde slaapkamer met groot Velux dakraam. Buitenleven: De tuin op het zuid-oosten is verzorgd aangelegd met terras en gazon en biedt volop privacy. Ideaal voor gezinnen door veel speelruimte. De vrijstaande stenen garage/berging biedt volop bergruimte. Pluspunten op een rij: Energiezuinig dankzij zonnepanelen Vier volwaardige slaapkamers Moderne ruime keuken met kookeiland en lichtstraat Speeltuin voor de deur Ruime garage/berging Kindvriendelijke ligging Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch Deze woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in één aantrekkelijk geheel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden!