Oud Laar 45258 TK BerlicumVerspreide huizen Middelrode

Op een van de mooiste plekjes van Berlicum, met een geweldig uitzicht, ligt deze mooie half vrijstaande woonboerderij met garage en grote schuur. De woning is recent gerenoveerd waarbij onder andere de keuken, en de badkamer zijn vernieuwd, er is een nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond gekomen en de cv ketel vernieuwd er is airconditioning geplaatst enz. Het riante perceel van 3.780 m² biedt mogelijkheden tot het houden van paarden en of andere dieren. Naast een moderne geïsoleerde dubbele garage treft u op het perceel ook een grote schuur aan van bijna 300 m² met allerlei gebruiksmogelijkheden. De recent aangebrachte zonnepanelen maken het geheel energiezuinig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1950 - Perceeloppervlakte 3.780 m² - Gebruiksoppervlak wonen 173 m² - Overige inpandige ruimte 22 m² - Overkapping 24 m² - Externe bergruimte 350 m² - Inhoud 695 m³ Zoekt u een woning met veel ruimte en privacy? Indeling: Direct bij binnenkomst in de hal merk je al hoe ruim de woning is en valt de hoeveelheid licht op. Een groot raam in deze hal versterkt dit gevoel. De hal met meterkast (9 groepen en krachtstroom), garderobe en trapopgang biedt toegang tot keuken. De vernieuwde keuken (2024) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot kookeiland, alle apparatuur en veel bergruimte. Er is voldoende kastruimte en het grote kookeiland samen met de aanrecht zorgen voor ruim voldoende werkruimte. De ramen boven het werkblad zorgen voor voldoende fijn daglicht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische kelder. De doorzon woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken (met toiletruimte) en de studeer/slaap/speelkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping treft u een vernieuwde badkamer (2024) met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime walk in closet. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop, hier is voldoende ruimte voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt zoals koffers en de kerstspullen. Een klein dakraam zorgt voor daglicht op de zolder. Aansluitend aan de woning is aan de achterzijde een overkapping gebouwd met vervolgens de garage (48m² netto). In de garage is elektra en een houtkachel aanwezig. De oprit en het terrein aangrenzend aan de woning is bestraat en loopt door tot de grote vrijstaande schuur (290m² netto). De schuur is een voormalig dierenverblijf/stal, is in vier ruimtes verdeeld en heeft meerdere loopdeuren. Voor de dierenliefhebber uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van vee. Het grootste gedeelte van het perceel is in gebruik als weiland.