Sold under reservation

Roijenborg 195258 PW BerlicumWesterbroek en Beekveld

Map
  • 108 m²
  • 229 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime eindwoning met fijne tuin met twee overkappingen én garage!

Description

Stap binnen in deze goed onderhouden eindwoning en ervaar direct de ruimte en het comfort die dit huis zo bijzonder maakt. De verrassend royale leefruimte op de begane grond loopt in één vloeiende lijn door, waardoor wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Met drie prettig ingedeelde slaapkamers en een fijne badkamer op de verdiepingen voelt dit als een plek waar je je direct thuis voelt. Naast de fijne leefruimtes binnenshuis beschikt deze woning ook over een royaal bijgebouw/garage met praktische vliering, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of een werkplek aan huis. Achter het huis ligt een super aangelegde tuin op het westen, waar je kunt genieten van zon én privacy. De tuin biedt twee sfeervolle overkappingen, perfect voor lange zomeravonden of juist een beschutte plek in de herfst. Dankzij de diepte en de zorgvuldige inrichting voelt dit als een heerlijke groene verlenging van je leefruimte. Het centrum met supermarkten, winkels en horecagelegenheden is goed bereikbaar, net als diverse basisscholen en sportfaciliteiten. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter met mooie wandel- en fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende plaatsen, zoals ’s-Hertogenbosch, eenvoudig te bereiken. Belangrijk om te weten: - Eindwoning in Berlicum; - Ruime, doorlopende leefruimte op de begane grond; - Voorzien van drie slaapkamers; - Mooie aangelegde tuin op het westen met veel privacy; - Twee overkappingen in de tuin; - Ruim bijgebouw/garage met praktische vliering; - Veel mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,583
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
45 m²
Plot size
229 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BERLICUM L 1454
Cadastral map
Area
229 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (9.70 metre deep and 87.46 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Garage with carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,670x

Viewed

56x

Saved

12-12-2025

On Funda

Neighborhood

Westerbroek en Beekveld

Berlicum
Residents
2,395
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,980

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.