Sold

Sassenheimseweg 85258 HL BerlicumBerlicum

€ 715,000 k.k.
Map
  • 181 m²
  • 615 m²
  • 6
  • D

Sales history

Listed since
July 11, 2025
Date of sale
August 15, 2025
Term
5 weeks

Description

Hier woon je in ruimte, rust én in het centrum! Deze vrijstaande woning in Berlicum beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een riante tuin en volop mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken. Met 181m2 woonoppervlakte en een grote garage met carport is er ruimte in overvloed. De open leefruimte is een plek waar je echt thuiskomt en samen met het hele gezin geniet van een rustig avondje op de bank. De haard zorgt voor een knusse sfeer in een handomdraai. De woonkamer loopt naadloos over in de zitkamer. Deze ruimtes zijn makkelijk bij elkaar te trekken en net zo eenvoudig te scheiden. Dit is een ideale speelkamer voor de kinderen of een extra verlengstuk van de woonkamer. De keuken wordt jouw kookparadijs. Dankzij de verbinding met de eethoek kun jij de keuken helemaal omtoveren tot jouw droomkeuken. Een kookeiland of bar; niets is te gek. Laat je creativiteit de vrije loop en doe alvast inspiratie op. Op de begane grond vind je zelfs nog een handige thuiswerkruimte en een praktische bijkeuken. De kelder zorgt ervoor dat je jouw voorraad simpel opbergt. Ideaal toch? Boven vind je zes slaapkamers, perfect voor grote gezinnen. Heb je niet al de slaapkamers nodig en wil je liever de kamers nog groter maken? Dat kan! Zo creëer je alle ruimte die je wenst. Een van de slaapkamers is voorzien van eigen dakterras, waar je van het zonnetje kunt genieten. Ook de badkamer kun je helemaal naar wens aanpakken. Realiseer hier je eigen spa, zodat je elke dag goed begint en eindigt, elke dag weer. De royale en groene tuin is een ware eyecatcher. Hier geniet je optimaal van de buitenlucht en de zon. Kinderen die op het gras spelen, een gezellige barbecue met vrienden of je groene vingers aan het werk zetten, hier kan het allemaal. Naast de fijne plekken in de zon of schaduw beschik je ook nog over een garage, waar je naast je gereedschap ook een auto of je fietsen op kunt bergen. Wat wil je nog meer? Je woont hier in het centrum van Berlicum, waardoor de dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik zijn. Daarnaast ben je in no time in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Eén ding is zeker: je gaat hier een rustig en comfortabel leven tegemoet. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis in het centrum van Berlicum; - Veel potentie en ruimte; - Maar liefst ca. 181m2 woonoppervlakte en zes slaapkamers; - Open leefruimte met schuifpui die zorgt voor veel lichtinval; - Groene, royale tuin en zonnig dakterras; - Tuin voorzien van sproei installatie; - Kelder voor extra opbergruimte en praktische bijkeuken; - Grote garage en oprit met carport; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Nabij de dagelijkse voorzieningen; - ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar met zowel auto, fiets als het OV; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 715,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,950
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
29 m²
Plot size
615 m²
Volume in cubic meters
647 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 1993, in ownership

Cadastral data

BERLICUM H 4330
Cadastral map
Area
582 m²
Ownership situation
Full ownership
BERLICUM H 4332
Cadastral map
Area
33 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,751x

Viewed

71x

Saved

11-7-2025

On Funda

Neighborhood

Berlicum

Berlicum
Residents
4,570
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,310

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.