Boterhoek 1955683 AZ BestCentrum

Gelegen op een prachtige locatie, midden in het sfeervolle centrum van Best, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 66,2 m² en een terras van ca. 8 m². Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk daglicht en een prettige woonbeleving. De combinatie van een centrale ligging, een comfortabel woonprogramma en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand maakt dit appartement uitermate geschikt voor starters, stellen én senioren die op zoek zijn naar een instapklare woning op een levendige locatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Best bevindt zich op korte loopafstand, waardoor u gemakkelijk met de trein richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of andere steden reist. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 en A58 snel bereikbaar, zodat u met de auto moeiteloos alle kanten op kunt. De combinatie van centrale ligging, comfortabele indeling en goede voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Oppervlakte : Gebruiksoppervlakte: ca. 66,2 m² Terrasoppervlakte: ca. 8,0 m² Berging: ca. 4,3 m² Indeling : Begane grond Op de begane grond komt u binnen in het complex via de entree met tochtportaal, voorzien van meterkast en postkasten. De centrale gang biedt toegang tot de berging, het trappenhuis en de liftinstallatie. Tweede verdieping Via de trap of lift bereikt u het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan weerszijden van de hal bevindt zich een slaapkamer, die naar wens flexibel zijn in te delen. Verderop in de hal bevindt zich aan de rechterzijde het deels betegelde toilet, voorzien van een wandcloset met reservoir en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met mengkraan en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette, praktische keuken. Deze is voorzien van een inbouwgaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak met mengkraan. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement is volledig voorzien van isolerende dubbele beglazing en beschikt daarnaast over mechanische ventilatie, radiatoren, een glasvezelaansluiting en een intercominstallatie. Bijzonderheden: Dit prachtige appartement wordt aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen/ kenmerken: - De keuken is voorzien van een inbouwgaskookplaat, afzuigkap en oven; - Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en mengkraan; - Deels betegeld toilet, voorzien van een toilet met reservoir en toiletfontein; - Cv ketel uit 2026; - Af- en aanvoer voor de wasmachine en droger; - Radiatoren; - Glasvezel; - Intercom; - Dubbel glas; - Nieuwe laminaatvloer (houtlook) door het gehele appartement (toilet en badkamer uitgezonderd). Energielabel : A. VVE : De VvE bijdrage bedraagt € 142,55 per maand. Parkeergelegenheid : Het complex bevindt zich in een blauwe parkeerzone. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen, zodat je altijd comfortabel in de directe omgeving kunt parkeren. Bouwjaar : 1991. Koopprijs : € 370.000,00 k.k.