Boterhoek 2035683 AZ BestCentrum

Gelegen op een prachtige locatie, midden in het sfeervolle centrum van Best, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 66 m² en een terrasoppervlakte van circa 8 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een lichte woonkamer en nette keuken. Dankzij de efficiënte indeling is het appartement geschikt voor zowel starters als stellen, maar ook ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen op een centrale plek. De ligging is perfect: in de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen middag of avond uit, ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Best bevindt zich op korte loopafstand, waardoor u gemakkelijk met de trein richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of andere steden reist. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 en A58 snel bereikbaar, zodat u met de auto moeiteloos alle kanten op kunt. De combinatie van centrale ligging, comfortabele indeling en goede voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Gebruiksoppervlakte: ca. 66 m² Terrasoppervlakte: ca. 8 m² Indeling : Begane grond Op de begane grond komt u binnen in het complex via de entree met tochtportaal, voorzien van meterkast en postkasten. De centrale gang biedt toegang tot de berging, het trappenhuis en de liftinstallatie. Tweede verdieping Via de trap of lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stapt u in de ruime entreehal. Aan beide zijden van de hal liggen twee slaapkamers, die flexibel zijn in te delen. Verderop in de hal vindt u aan de linkerzijde een deels betegeld toilet, voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en wastafel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met mengkraan en designradiator. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, als je door de woonkamer loopt bevindt zich aan de linkerkant een doorgang naar de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en mengkraan. Aangrenzend ligt een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over mechanische ventilatie, radiatoren, glasvezel en een intercom. Bijzonderheden : Dit prachtige appartement wordt aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen/ kenmerken: - De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, combi oven, inductieplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en ingebouwde vriezer; - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met mengkraan en design radiator; - Deels betegeld toilet, voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir; - Cv ketel uit 2025; - Af- en aanvoer voor de wasmachine en droger; - Radiatoren; - Glasvezel; - Intercom; - Dubbel glas. Energielabel : A. VVE : De VvE bijdrage bedraagt € 142,55 per maand. Parkeergelegenheid : Het complex bevindt zich in een blauwe parkeerzone. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen, zodat je altijd comfortabel in de directe omgeving kunt parkeren. Bouwjaar : 1991.