Bomenbeemd 65682 JD BestSteegsche Velden

Deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde woonwijk Steegsche Velden uit 2018 mét energielabel A biedt alles wat je zoekt! De ruime woonkamer is licht én praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer. De zolder biedt extra ruimte voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging en achterom. Een instapklare woning, ideaal voor gezinnen, waar je direct van kunt genieten! Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toilet ruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer, een lichte en praktische leefruimte met een provisiekast en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een pvc vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, die is voorzien van pvc vloer, kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m². Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok met spoelbak, ideaal voor een hobby aan huis of als extra praktische ruimte. Deze kamer is ca. 10 m² groot. Slaapkamer III is ca 6 m², en leent zich perfect als kantoor of studeerkamer, maar kan natuurlijk ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop praktische mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een wasbak aanwezig en zijn er knieschotten die extra opbergruimte bieden. Via een vlisoluik is er toegang tot een extra bergzolder waar je kunt staan, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Vanuit de woonkamer kom je via de loopdeur in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten welke grotendeels is bestraat met ruimte voor een gezellige zithoek met eettafel. Verder beschikt de tuin over voldoende elektrapunten, een houten berging met elektra, een achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden - uitgebouwde tussenwoning uit 2018 (uitbouw in 2022 gedaan); - vloerverwarming op de begane grond; - ruime zolder mét extra bergzolder d.m.v. vlisoluik; - de woning is voorzien van 4 zonnepanelen; - op de eerste verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een rolluik; - voorzijde begane grond is voorzien van een screen; - HR++ beglazing in houten kozijnen; - naast de wasmachine-aansluiting op zolder, heeft de badkamer ook een wasmachine aansluiting (elektra nog aanleggen via loze leidingen); - aangesloten op het glasvezelnetwerk; - in bijna iedere ruimte minstens 1 UTP aansluiting (Kabel: CAT7) (m.u.v. Hal, overloop, badkamer, toilet, trapkast, schuur); - voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning (achterom); - de woning ligt op een gewilde locatie in de kindvriendelijk woonwijk Steegsche Velden. Steegsche Velden ligt op korte afstand van uitvalswegen en centrum van Best met alle voorzieningen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.