Duimeind 75685 DD BestHeuveleind

Een goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige locatie! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel in de gewilde woonwijk "Heuveleind", nabij winkelcentrum Heivelden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, allen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Best is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2, A50 en A58. De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkamer, eetkeuken, kantoor-/werkkamer, berging, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergzolder en een tuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Moderne keuken (2020) - Kantoor/-werkkamer op de begane grond - Tuin met terrasoverkapping - 10 zonnepanelen (huur) - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Begane grond Via de oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (10 groepen, kookgroep, PV-installatie en 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een erker en openslaande tuindeuren. Daarnaast zijn drie ramen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en is de erker uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De eetkeuken is uitgerust met een modern, hoekopgesteld keukenmeubel (2020) en voorzien van een BORA-kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging en de kantoor-/werkkamer. De kantoor/-werkkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een deur naar de oprit en een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wandmeubel met dubbele RVS spoelbak, kraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de overkapping in de tuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot vier slaapkamers, een separate toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van wandcloset), de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, waarvan één slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is uitgerust met een kunststof hoek-/ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met glazen douchewand (vernieuwd in 2025), thermostaatkraan en handdouche, twee wastafels op zuil en een designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de vliering met twee Velux-dakvensters en laminaatvloer. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een terras met overkapping, een vrijstaande houten berging (voorzien van een SolarEdge-omvormer) en een achterom. Daarnaast bevindt zich bij de tuindeuren een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta, 2019) • Vernieuwde platdakbedekking (2020) • 10 zonnepanelen (huur via Groene Zone, € 30,- per maand) • Tegelvloer op de begane grond (2020), met vloerverwarming (woonkamer, hal en keuken) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en sunscreens • Gedeeltelijk HR++ beglazing • Aanvaarding in overleg