Duizendblad 55684 HM BestKantonnier

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers op een gewilde locatie nabij het Wilhelminapark Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte leefruimte, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kantonnier, op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien bevindt het fraaie Wilhelminapark zich aan het einde van de straat. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal met tegelvloer, garderobenis en meterkast (voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van screens. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur eveneens toegang tot de tuin. Vanuit het portaal zijn het toilet en de trapopgang bereikbaar. De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een toilet en fonteintje. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, circa 2018). Daarnaast biedt een praktische vliering extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Tuin De verzorgde voortuin beschikt over een looppad naar de voordeur en diverse beplanting. De volledig omheinde achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, plantenborders en een buitenkraan. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden - goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers; - verzorgde achtertuin met berging en achterom; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - energielabel C; - gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Kantonnier. Op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen; - het fraaie Wilhelminapark bevindt zich aan het einde van de straat. - het meetrapport gaat uit van 16 m² overige inpandige ruimte op de zolderverdieping. Aangezien deze ruimte geschikt is voor woondoeleinden en het gebruik als woonruimte niet wordt belemmerd, tellen wij deze mee in de woonoppervlakte. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.