Magnolia 455682 EL BestSalderes

Deze stijlvolle en energiezuinige woning, gebouwd in 2018, heeft een moderne uitstraling en is instapklaar. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals airco's en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het energielabel A maakt het huis niet alleen milieuvriendelijk, maar ook bijzonder kostenefficiënt. De moderne afwerking, ruime kamers en praktische indeling maken dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar een luxe, comfortabele woonomgeving. Maak snel een afspraak en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond: Binnenkomst in de hal (met tegelvloer, welke over de hele begane grond is doorgelegd), met toegang tot de meterkast (met o.a. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en woonkamer. Deels betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De woonkamer is een lichte ruimte die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, wat de kamer een open en uitnodigend gevoel geeft. De speelse schuine muur voegt een unieke en dynamische sfeer toe aan de ruimte, waardoor het geheel karakter krijgt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken, wat zorgt voor een ideale verbinding tussen de twee leefruimtes. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. De pelletkachel biedt een gezellige, sfeervolle warmte tijdens de koudere maanden, wat de woonkamer nog aantrekkelijker maakt. Er is tevens toegang tot een praktische bergkast. De keuken heeft een praktische en moderne L-vormige inrichting, alsmede een separate 'kastenwand', die zorgen voor een efficiënte werkruimte en veel opbergruimte. Het composieten aanrechtblad is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, wasruimte, toilet en badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is ca. 16 m². De kamer is voorzien van airconditioning. Via een schuifdeur toegang tot praktische bergkast. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m². Praktische wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en c.v.-ketel (Intergas 2018). Deels betegelde toiletruimte met wandtoilet. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en is ca. 8 m². De moderne badkamer is compleet betegeld en voorzien van inloopdouche met glazen wand, brede wastafel en verwarmde spiegel. De vloerverwarming biedt volop comfort. De 4e slaapkamer is ca. 8 m². Ook deze kamer is aan de achterzijde gesitueerd. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte die volledig omsloten is, wat zorgt voor privacy en een gevoel van rust. De tuin is breed en de betegeling zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling, terwijl de plantenborders een groene, levendige sfeer geven. Via een poort is er een handige achterom, wat extra toegankelijkheid biedt. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen of andere spullen. Bijzonderheden: -De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. -De verdieping is voorzien van laminaatvloer. -Badkamer met vloerverwarming. -Er zijn 10 zonnepanelen (deze worden gehuurd en zijn ter overname). -Elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde. -Uitstekende ligging in jonge woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Best. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.