Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 375683 JA BestHoge Akker

Ruime, uitgebouwde (2024) en keurig onderhouden eengezinswoning met een ruime living, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. In 2024 is de keuken vernieuwd en de badkamer in 2019. De woning is goed geïsoleerd, energielabel B. De woning is gunstig gelegen in de populaire wijk "Hoge Akker", nagenoeg middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, scholen, kinderopvang, uitvalswegen etc. Kortom: een instapklaar woonhuis op een goede locatie! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, stukwerk wandafwerking en trapkast. De nutsvoorzieningen bevinden zich in de trapkast (meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Volledig betegeld toilet (2019) met hangcloset. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Door de grote raampartijen én de lichtstraat bij de uitbouw komt er veel daglicht de woning binnen. Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met flinke schuifpui naar de achtertuin, een lichtstraat, inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Luxe keuken opstelling (2024) met wandopstelling en kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: vaatwasser, diepvries, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker, combi oven/magnetron en nog verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2019 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, hangcloset, ruime inloop douche, afzuiging en decorradiator. 2E VERDIEPING: Ruime voorzolder met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Intergas, 2025). Luik welke toegang biedt tot de bergvliering. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, dakkapel aan de voorzijde en een wastafel met mengkraan. Bergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: Verzorgde voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje en een overdekte achterom. Stenen berging met elektra achterin de tuin met extra bergvliering. ALGEMEEN: - Ruime, uitgebouwde en keurig onderhouden eengezinswoning met een ruime living, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. - De woning is gunstig gelegen in de wijk "Hoge Akker", nagenoeg middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, scholen, kinderopvang, uitvalswegen etc. - De woning is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen. - In 2019 is de badkamer vernieuwd. - De houten kozijnen (zolder en schuur) zijn in 2022 opnieuw geschilderd. - Het platte dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd. - In 2024 is de aanbouw geplaatst aan de achterzijde. - In 2024 is de keuken vernieuwd. - In 2025 is de cv ketel vernieuwd. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 115 m2. - Aanvaarding in overleg.