Priemeind 135685 EC BestHeuveleind

Deze royale woning beschikt over prachtige elementen in jaren '30 stijl, maar met het comfort van nu! Prachtig metselwerk, overstekken en de erker geven de woning een karaktervolle en statige uitstraling. De woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte buitenzitje, een fijne keuken, inpandige garage met oprit én 5 slaapkamers op de drie verdiepingen zijn zomaar wat highlights waaruit blijkt dat we hier met een uniek object te maken hebben. De woning bevindt zich centraal in de gewilde woonwijk “Heuveleind”. Winkelcentrum Heivelden ligt op loopafstand met onder andere een supermarkt, drogist, slijterij, bakker, kapper en een cafetaria. Daarnaast zijn er basisscholen, een middelbare school en diverse sportgelegenheden, een 18 holes golfbaan, dierenpark, bibliotheek, overdekt en een openlucht zwembad en een bioscoop in de nabije omgeving. Daarnaast ligt Best nabij het prachtige natuurgebied 'Het Groene Woud'. De woonlocatie in Best biedt daarnaast een goede uitvalsbasis met snelwegen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Best beschikt tevens over een treinstation en ligt op slechts enkele kilometers van Eindhoven Airport. Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 671 m³ Woonoppervlakte: ca. 172 m² Overig inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Verwarming: C.V.-ketel (Nefit, 2003) Energielabel A, 12 zonnepanelen Isolatie: volledig geïsoleerd Indeling Begane grond: Entree in een hal met trapopgang naar de verdiepingen, toilet, meterkast en loopdeur naar het leefgedeelte. Toilet strak gestuct met deels betegelde visgraatwand en een fonteintje met meubel. Stap binnen in het leefgedeelte. De strakke afwerking en de warme uitstraling van de eiken houten vloer zorgen meteen voor een prettig gevoel. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen die uitkijk geven op de achtertuin. De maatwerkkast met gashaard maakt deze ruimte compleet. In het midden is de gezellige zithoek gesitueerd. De halfopen keuken aan de voorzijde met erker is ingericht met een dubbele wandopstelling, granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bij een woning als deze mag een bijkeuken natuurlijk niet ontbreken, ideaal voor de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. Verder vind je hier een deur naar de tuin en naar de inpandige garage. De garage biedt veel extra opbergruimte, zeker in de op maat gemaakte kastenwand. Zowel de bijkeuken als de garage zijn voorzien van verwarming. Vanuit de garage is middels een dubbele loopdeur de eigen oprit bereikbaar. Deze is in 2023 opnieuw bestraat en biedt ruimte aan een auto op eigen terrein. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee grote slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn gesitueerd over de volledige breedte van de woning en zijn hierdoor van royaal formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer. De overloop en de overige slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel in een meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je slaapkamers drie en vier, beide met dakkapellen, en een handige kastenkamer tussen de kamers. Alle ruimtes hebben vloerbedekking en een nette afwerking. Leuk detail is het zijraam bij alle trapopgangen waarbij er op alle verdiepingen veel licht is op de overloop. Derde verdieping: De derde verdieping is een flexibele ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer of als kantoorruimte. De ruimte heeft een dakraam, laminaatvloer en extra opbergruimte achter de op maat gemaakte kasten onder de knieschotten. In een inbouwkast bevindt zich de installatie van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit (2024). Zolderverdieping Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken, ideaal voor het opslaan van spullen! Tuin De tuin op het noordoosten is mooi aangelegd met sierbestrating, borders en een houten tuinhuis voor extra opslag. Er is een ruime overkapping met lichtstraat aan de woning toegevoegd, ideaal voor een overdekt terras. De achtertuin is the place to be om met je gezelschap van zomerse avonden te genieten met een barbecue en/of borrel. Inpandige garage De inpandige garage heeft openslaande houten deuren en is voorzien van elektra. Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze schitterend onderhouden woning te bieden heeft!