Vlakeind 105685 EL BestHeuveleind

(English below) Ruim, modern hoekhuis (drive-in) met perfecte centrale ligging. Geen 13-in-een-dozijn, maar wel een huis met een eigen uitstraling en veel leefruimte, inpandige garage, riante woonkamer met vrij uitzicht (maar zonder inkijk), tuingerichte goed uitgeruste leefkeuken (5-pits gaskookplaat, inbouw koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuiging met afvoer naar buiten), ruime achterom met overkapping, grote tuin met veel schaduw en privacy, eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Heerlijk centraal gelegen in een moderne en rustige wijk met op loopafstand winkelcentrum Heivelden, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs. Daarnaast heeft het een perfecte aansluiting op het snelwegennet (A2, N2, A58, A50, A67), het spoor (elk kwartier een trein naar Eindhoven, elk half uur naar Den Bosch of Tilburg), en in het hart van de Brainport-regio. Buslijn 20 tussen station Best en de HighTech Campus in Eindhoven, met bushalte om de hoek, brengt je in een mum van tijd rechtstreeks naar Eindhoven Airport, ASML of de andere hightech industrie en het Máxima Medisch Centrum Veldhoven. Op slechts een paar (fiets)kilometer van de nieuw te bouwen ASML-campus, BIC en het Flight Forum. Shoppen kan in het gezellige centrum van Best of het bruisende centrum van Eindhoven, en gezellige horeca is ook nooit ver. Voor de ontspanning zijn er diverse sportfaciliteiten om de hoek, kan er heerlijk gewandeld worden direct vanuit huis of iets verderop in verschillende natuurgebieden. Ook zijn er meerdere fiets- en MTB-routes direct binnen handbereik. Heerlijk rustig wonen met de natuur om de hoek. Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, leefkeuken en garage, 2 trappen naar de 1e etage; 1e etage: woonkamer met vide en trap naar de 2e etage; 2e etage: 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wasbak, ligbad met douche en 2e toilet, opslagruimte met aansluitingen voor wasmachine & droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Tuin op het noorden met terras omzoomd door oa gazon, magnolia, vogelkers en perenboom, achterom met overkapping, oprit en voortuin met vijgenbomen. Er zijn meerdere uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw vanuit de keuken de tuin in; de garage ombouwen naar extra kamer, werkruimte of kantoor; de grote woonkamer splitsen in twee aparte vertrekken. Eventueel kan ook de open trap vanuit de keuken verwijderd worden en de woonkamervloer kan dan verder doorgetrokken worden. English: Spacious, modern corner house (drive-in) with a perfect central location. Not a run-of-the-mill house, but a house with its own character and ample living space, featuring an integrated garage, a spacious living room with unobstructed views (but not overlooked), a garden-facing, well-equipped kitchen/diner (5-burner gas cooktop, built-in refrigerator, combination oven, dishwasher, extractor fan with outdoor exhaust), a spacious rear entrance with canopy, a large garden with plenty of shade and privacy, and a private driveway with space for two cars. Wonderfully centrally located in a modern and quiet neighborhood, within walking distance of the Heivelden shopping center, childcare facilities, and primary and secondary schools. It also boasts excellent connections to the highway network (A2, N2, A58, A50, and A67), rail links (trains every fifteen minutes to Eindhoven, and every half hour to 's-Hertogenbosch or Tilburg), and is situated in the heart of the Brainport region. Bus line 20, with a bus stop just around the corner, runs between Best station and the High Tech Campus in Eindhoven, taking you directly to Eindhoven Airport, ASML, other high-tech industries, and the Máxima Medical Center Veldhoven in no time. The new ASML campus, BIC, and Flight Forum are just a few kilometers away. Shopping is possible in the charming center of Best or the bustling center of Eindhoven, and inviting restaurants and cafes are never far away. For relaxation, various sports facilities are nearby, and you can enjoy wonderful walks directly from the house or a little further afield in various nature reserves. Several cycling and mountain bike trails are also within easy reach. Wonderfully quiet living with nature around the corner. Ground floor: entrance, hallway with toilet and meter cupboard, kitchen/diner, and garage, two staircases to the first floor; First floor: living room with a mezzanine and stairs to the second floor; Second floor: three bedrooms, bathroom with double sink, bathtub with shower, and second toilet, storage room with connections for a washing machine and dryer, central heating system, and mechanical ventilation. North-facing garden with a terrace bordered by lawn, magnolia, bird cherry, and pear trees, rear access with a canopy, driveway, and front garden with fig trees. There are several expansion options, such as extending the kitchen into the garden; converting the garage into an extra room, workspace, or office; dividing the large living room into two separate rooms. The open staircase from the kitchen can also be removed, extending the living room floor.