Wintereik 165682 HM BestSalderes

Twee-onder-één-kapwoning in de woonwijk ''Salderes'' Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een verkeersluwe straat in de populaire woonwijk “Salderes”, ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning op een riant perceel. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Best, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A58). Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. De woning beschikt over een oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken, serre, badkamer, vier slaapkamers, garage met berging en een grote tuin met een vrijstaande houten berging. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Eigen oprit - Uitstekende locatie nabij het centrum - 4 slaapkamers - Riant perceel en een grote tuin - Veel leefruimte Heeft deze twee-onder-één-kapwoning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond De oprit geeft toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte tot de woonkamer. De royale lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, vloerconvector, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er bevindt zich een houtkachel en via schuifdeuren is er toegang tot de serre. De woonkamer biedt daarnaast directe toegang tot de halfopen keuken. De ruime en lichte serre is voorzien van een laminaatvloer en verwarming en biedt via een schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, oven, een 5-pits gaskookplaat en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, een lichtkoepel en aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met parkettegels, metselwerk/structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit hier zijn de badkamer, drie slaapkamers en de tweede verdieping bereikbaar. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van parkettegels, texwerk wanden en een spuitwerkplafond. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel en één is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, elektrische vloerverwarming, douchecabine en wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2019) en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam, vloerbedekking en een wastafel. Tuin De ruime en fraai ingerichte achtertuin beschikt over een buitenkraan, bestrating, diverse plantenborders, houtopslag, een houten berging en een waterpartij. De inpandige garage met berging beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de oprit. In de garage bevindt zich tevens de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit, 2019) • Energielabel C • Rustige locatie aan verkeersluwe straat • Gelegen op loopafstand van het centrum van Best • Ruime 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte • Aanvaarding in overleg