Berkenpark 426642 CK Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk De Beuningse Plas ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met garage en achterom. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin én een handige toegang via zowel de voor- als zijkant van het huis – ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. Begane grond: Via de hal, waar zich de meterkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje bevinden, kom je binnen in de woning. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een handige provisiekast en biedt directe toegang tot de brede achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, gesitueerd in een sfeervolle erker. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer die warmte en karakter aan de ruimte geeft. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakkapel met elektrisch rolluik en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering – ideaal voor een goede nachtrust. De verzorgde badkamer beschikt over een praktische douchecabine, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er nog een praktische bergzolder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, stenen garage die is voorzien van elektra. Een ideale plek voor het stallen van een auto, als extra bergruimte of zelfs als hobbyruimte dankzij de comfortabele voorzieningen. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij het nette onderhoud is de tuin direct klaar voor gebruik. Deze woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij de Beuningse Plas, op slechts ongeveer 1 kilometer ten zuiden van het gezellige winkelcentrum van Beuningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73 en het bruisende Nijmegen binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, twee groene parken en een overdekt zwembad – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van gemak en ontspanning. Bij de woning behoort 1/24 e aandeel in het gezamenlijke binnenterrein. Kosten hiervan zijn € 25,- per jaar. Overige kenmerken: Bouwjaar 1998; Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 72 m² Perceeloppervlak: 185 m²; Aangebouwde stenen garage; Tuin gelegen op het noordoosten; Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie; slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan 1 elektrisch; Oplevering: per direct.