Brunelstraat 16641 AL Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een royale tuin Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel privacy, een grote tuin en volop mogelijkheden? Aan de rustige Brunelstraat in Beuningen staat deze charmante woning met inpandige garage, ruim souterrain en een fijne, groene tuin rondom. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl de levendige stad Nijmegen op korte afstand ligt. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime en lichte hal. Direct valt de fraaie houten vloer op, die zowel in de hal als in de woonkamer is doorgelegd en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een sfeervolle open haard als centraal middelpunt. De combinatie van de houten vloer en het uitzicht op de tuin geeft de ruimte een warm en comfortabel karakter – een plek waar u zich direct thuis voelt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische U-opstelling. Dankzij het grote raam boven het aanrecht profiteert u van volop daglicht en een prettig uitzicht naar buiten tijdens het koken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, twee wastafels, een ligbad en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte aanwezig. De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige houten vloer, wat deze verdieping een warme en luxe uitstraling geeft. Inpandige garage De inpandige garage is een bijzonder praktische ruimte met directe toegang tot zowel de woning als de tuin. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Naast het parkeren van een auto is de garage uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een sportruimte, het plaatsen van wasapparatuur of extra opslag. Een ideale aanvulling voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra functionele ruimte. Souterrain Het souterrain biedt extra mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, werkruimte of opslag. Deze extra verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Tuin De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden – hier is alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Beuningen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast staat Beuningen bekend om zijn groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes langs onder andere de Waal en de uiterwaarden. De bruisende binnenstad van Nijmegen ligt op korte afstand en is zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Pluspunten van de woning - Vrijstaande woning op een rustige locatie aan de Brunelstraat - Royale tuin rondom met veel privacy - Ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard - Inpandige garage met directe toegang tot woning en tuin - Multifunctioneel souterrain - Kantoorruimte op de begane grond Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een prachtige tuin, gelegen op een fijne locatie in Beuningen met Nijmegen binnen handbereik.