Eikenpark 106642 CH Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Map
  • 182 m²
  • 714 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Wonen in de Beuningse Plas: Een oase van rust en ruimte op Eikenpark 10. Deze vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel van 714 m2 midden in de charmante wijk ‘De Beuningse Plas’, een buurt die bekendstaat om haar afwisselende huizenbouw, vele waterpartijen en groene opzet. Een toplocatie voor het hele gezin De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een basisschool en een heerlijk park voor de kinderen of een zondagse wandeling. De wijk is ruim opgezet en ademt een ontspannen sfeer uit, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Beuningen ligt op enkele minuten fietsafstand. Comfort en duurzaamheid Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein of in de ruime garage met elektrische deur. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een sfeervolle erker, zijn er 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening en een airconditioning op de slaapetage die zorgt voor een optimaal klimaat, het hele jaar door. Buitenleven aan het water De tuin rondom de woning is een plek waar je echt tot rust komt. De achterzijde grenst direct aan het water, wat een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Of je nu onder de gezellige veranda zit met een goed boek of uitkijkt over de borders, het waterrijke karakter van de Beuningse Plas wordt hier elke dag tastbaar. De indeling in vogelvlucht Begane grond: Hal met garderobe, ''zwevend'' toilet met fontein, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, nette halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Drie slaapkamers met rolluiken, een aparte kledingkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Airco aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluiting, een multifunctionele werk-/slaapkamer met vliering en een extra bergkamer. Buiten: Voortuin met oprit, garage met elektrische deur, achtertuin met sierbestrating, borders, veranda en een unieke ligging aan de waterkant. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: Duurzaam: 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening. Rolluiken in de spouw weggewerkt. Uniek: Achtertuin direct grenzend aan het water. Omgeving: Gelegen in de gewilde, groene en waterrijke 'Beuningse Plas'. Voorzieningen: Basisschool en park om de hoek. Kortom een mooie, leuke gezinswoning op een prachtige locatie. Een goede sfeerimpressie en nog veel meer informatie zijn te vinden op Eikenpark10.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Eikenpark10.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 880,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,835
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
External storage space
25 m²
Plot size
714 m²
Volume in cubic meters
643 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BEUNINGEN F 1429
Cadastral map
Area
714 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,565x

Viewed

51x

Saved

12-6-2026

On Funda

Neighborhood

Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen (GE)
Residents
2,745
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 4,138

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.