Galbasingel 146642 BM Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-3

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Beuningen Aan de Galbasingel 14 in Beuningen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin op de zonzijde. De woning ligt in de populaire woonwijk De Heuve, een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen, wandelpaden en natuur in de directe omgeving. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier gedurende de dag van zowel zon als schaduw en veel privacy. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten. De hoofdlijnen op een rij • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Keuken met kookeiland • Vloerverwarming en pvc-vloer in woonkamer en keuken • Mogelijkheid voor beroep of praktijk aan huis • Garage en ruime oprit • 17 zonnepanelen aanwezig • Diepe achtertuin op het noordoosten • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels • Gelegen nabij het Heuvepark Wonen – licht en ruim opgezet Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige en lichte leefruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken met kookeiland, die centraal in de woning is gelegen. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de berging bereikbaar, die tevens toegankelijk is vanaf de oprit. Deze ruimte is momenteel ingericht als kapsalon en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor een beroep of praktijk aan huis. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping – extra slaapkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is al een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte – privacy en groen uitzicht De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin op het noordoosten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. De groene omgeving zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Daarnaast is er een extra achterom naast de garage aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ligging De woning ligt in de geliefde woonwijk De Heuve in Beuningen. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met het Heuvepark letterlijk om de hoek. Hier vind je wandel- en fietspaden, speelvelden en volop natuur. Ook het centrum van Beuningen met winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch goed bereikbaar. Samengevat Een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op een rustige locatie in Beuningen. Dankzij de multifunctionele berging is de woning bovendien geschikt voor een beroep aan huis. Een fijne gezinswoning met veel licht, comfort en mogelijkheden op een groene en kindvriendelijke plek.