Sold

Korte Kar 96641 WZ Beuningen (GE)Beuningen-Hoeve-1

€ 495,000 k.k.
Map
  • 142 m²
  • 305 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
June 6, 2025
Date of sale
June 24, 2025
Term
2 weeks

Description

Licht, ruimte én comfort – deze twee-onder-een-kapwoning in Beuningen heeft het allemaal Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op loopafstand van het centrum van Beuningen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport precies wat je zoekt. Een huis met sfeer, slimme indeling en veel praktische extra’s. De ruime oprit, zonnige tuin en moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bel ons snel voor een bezichtiging, dit is een kans die je niet wilt laten lopen. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en groene straat in woonwijk 'De Hoeve', op een paar minuten lopen van het centrum van Beuningen. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen in de buurt: basisschool, sportverenigingen en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73. De woning is goed onderhouden. Dankzij de uitbouw en slimme indeling geniet je hier van verrassend veel ruimte – binnen én buiten. Bijzonderheden - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlak: 142 m² - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer uit 2024 - Airconditioning op de begane grond en één van de slaapkamers - De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2013), evenals de voordeur en (voormalige) garagedeur - Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen - Grote oprit met carport voor meerdere auto’s - Kindvriendelijke ligging in de populaire wijk 'De Hoeve' - Openbaar vervoer op loopafstand - Perceeloppervlak: 246 m² - Energielabel: B Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, toegang tot een praktische provisiekelder met meterkast en een moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Via een glazen schuifdeur stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen en een sfeervolle haard zorgen voor een prettige woonbeleving. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Deze uitbouw leent zich perfect als eetkamer, speelruimte of werkplek. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken (2007) is compleet uitgerust met een Boretti fornuis met oven en afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2025) én een Quooker. De vloer in keuken en uitbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming op waterbasis; de rest van de begane grond heeft een mooie eikenhouten vloer. Extra plus: er is airconditioning aanwezig die ook als bijverwarming kan dienen. De voormalige garage is opgesplitst in een bijkeuken en een tweede eet-/werkruimte. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De voorzijde van de voormalige garage is voorzien van een moderne kunststof pui. Eerste verdieping Een ruime overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Eén van de slaapkamers beschikt over airco en handige inbouwkasten. De moderne badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend douchetoilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. Goed om te weten: de houten draagbalken zijn vervangen door staal en al het houtwerk door kunststof – dat maakt het onderhoudsvriendelijk en duurzaam. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de bergzolder, waar je ook de cv-installatie (Nefit Topline, 2012, eigendom) vindt. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier vind je een overkapping, een houten tuinhuis en genoeg plek voor een loungeset of speeltoestel. De voortuin is netjes aangelegd met beplanting en grenst aan de brede oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. Verder - Begane grondvloer geïsoleerd in 2020 - Bouwjaar: 1975 - Inhoud: ca. 534 m³ - Overige inpandige ruimte: 5 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m² - Externe bergruimte: 10 m² Zie jij jezelf hier al wonen? Deze instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én een geweldige locatie is klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious semi-detached home

    Extended home with 3 bedrooms and modern bathroom.

  • Energy-efficient with solar panels

    Equipped with 15 solar panels and energy label B.

  • Sunny garden facing southwest

    Backyard with canopy and wooden garden house.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,486
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
10 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BEUNINGEN F 462
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Popularity

2,929x

Viewed

37x

Saved

6-6-2025

On Funda

Neighborhood

Beuningen-Hoeve-1

Beuningen (GE)
Residents
410
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.