Denekamperstraat 257588 PV Beuningen (OV)Verspreide huizen Beuningen

Een heerlijk gevoel van rust en ruimte! Op een unieke groen omgeven plek op een kavel van 6.650m², nabij het uitgestrekte natuurgebied het Lutterzand, gelegen in de driehoek De Lutte, Oldenzaal, Denekamp en nabij de Duitse grens ligt deze vrijstaande woning met garage, berging en met buitengewoon mooi uitzicht. De prachtige parkachtige tuin gaat harmonieus over in het Twents Coulissenlandschap. Het Lutterzand is een 750 hectare groot natuurgebied waar het meanderende riviertje de Dinkel zichzelf een weg zoekt door de natuur met bijzondere zandverstuivingen en afkalvingen langs de (hoge) Dinkeloevers, heidevelden en jeneverbessen. De Dinkel vormt hier de grillige grens tussen lager gelegen stroomdalgraslanden en een uitgestrekt, hoger gelegen stuifzandgebied. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de royale woonkamer met openslaande tuindeuren en prachtig vrij en groen uitzicht rondom. Door de grote raampartijen overal wordt het buitenleven echt naar binnen gehaald. Separate kamer op dit moment in gebruik als tv-kamer maar ook perfect voor bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond of een speel-/hobbykamer, tal van mogelijkheden. Via de eetkamer is er toegang tot de woonkeuken welke is ingericht met een kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en veel bergruimte. Niet genoeg ruimte? Geen probleem, via de centrale hal is er nog een 2e royale inpandige berging te bereiken. Behorende bij de woning is een fantastische tuin welke rondom is gelegen en is ingericht met diverse terrassen en een boomgaard met pruimen- en appelbomen. Vanuit ieder plekje in deze tuin kijk je over de prachtige Twentse landschappen. Op het terrein staat een ruime stenen garage met inpandige separate berging, een extra vrijstaande stenen berging/hobbyruimte met omheining en niet 1x maar 2x een carport waar de auto's en het tuingereedschap droog onder kunnen staan. Een unieke belevenis in eigen tuin! Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een walk-in-closet én grote vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Door de grote draai-/kiepramen is er heerlijk veel natuurlijk lichtinval & er is elektrische vloerverwarming aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1902 * Kaveloppervlakte 6.650m² * Woonoppervlakte 170m² * Uniek wonen met prachtig vrij uitzicht; * Perfect voor het houden van bijv. paarden; * Gehele begane grond v.v. fraaie Noorse lei vloer; * Royale vrijstaande woning met separate garage & berging; * Slapen & baden op de begane grond mogelijk; * 2x een carport zodat de auto's en het tuingereedschap droog staan; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen aan de doorgaande weg richting Denekamp & Oldenzaal, de perfecte combinatie; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.