Breedendamlaan 184112 NT BeusichemBeusichem

Uniek aanbod, deze tweekapper met legio mogelijkheden... De woning staat op een groene locatie in het dorp en is op diverse fronten uitgebreid waardoor het als groot gezinshuis kan fungeren, het geheel leent zich uitstekend voor praktijkruimte aan huis, maar zeker ook als levensloopbestendige woning. Letterlijk voor elk wat wils! Mooie pluspunten zijn o.a. de royale leefruimte, bijkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, zonnige tuin met veel privacy, 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers op de verdiepingen... De verkopers hebben hier niet voor niets ruim 40 jaar gewoond, het is simpelweg een heerlijk (t)huis! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. Naast het dorpshart is ook de natuur dichtbij: de dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en provisieruimte. Woonkamer met extra lichtinval middels zijraam, centraal in de woning is de open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur gesitueerd, welke toegang geeft tot de ruime bijkeuken met tuindeur. Aan de achterzijde bevindt zich het verlengde van de woonkamer ten behoeve van bijvoorbeeld eet- of werkruimte, alsmede een heerlijke serre met openslaande tuindeuren. Via een tussenruimte is de extra kamer aan de voorzijde bereikbaar, thans in gebruik als berging en separate entree. De ruime slaapkamer met tuindeur en aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel zijn daarachter gelegen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot extra ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden, nu in gebruik als berging en stookruimte. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met bergruimte, grote slaapkamer met 2 dakkapellen, waardoor deze ruimte met gemak gesplitst kan worden in 2 kamers. Buitensituatie: voortuin, oprit met laadpaal voor elektrische auto. De achtertuin op het westen met aangebouwde stenen berging en overkapping is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Details: - energielabel A - 20 zonnepanelen - gedeeltelijk kunststof kozijnen - nagenoeg overal rolluiken aanwezig - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer