De Heuvel 44112 NJ BeusichemVerspreide huizen Beusichem en Zoelmond

Op een fantastische locatie met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en akkerbouw ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET DIVERSE SCHUREN op een ruim perceel van ca. 2834 m². De woning ligt aan de rand van het Betuwse en sfeervolle dorpje Beusichem op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een ruime woonkamer met houtkachel, woonkeuken met een nette inbouwkeuken, grote badkamer met een douche op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 zeer riant met mogelijkheden deze op te splitsen. De woning heeft een riante tuin aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning Beusichem kenmerkt zich door een gezellig marktplein met leuke restaurants, slagerij en bakker, de sporthal en een recreatieplas liggen allen op loopafstand. Vanuit deze wijk is eenvoudig de ontsluitingsweg van Beusichem te bereiken, die u binnen 10 autominuten op de A2 brengt. Het dichtstbijzijnde NS-station (Culemborg) ligt eveneens op 10 autominuten. In Beusichem treft u o.a. een theater, diverse sportverenigingen, kinderopvang en een basisschool. Bouwjaar: 1897 Woonopp.: 110 m²  Inhoud: 379 m³ Perceelsopp.: 2834 m² Begane grond: Entree, hal met een tegelvloer, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer, sfeervolle houtkachel, veel lichtinval door de diverse ramen en een mooi vrij uitzicht. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Op de vloer liggen authentieke estriken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel met meubel en een toilet. 1e verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel en een vaste inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met vloerbedekking. De zeer riante ouderslaapkamer is eventueel op te splitsen in meerdere slaapkamers. Buitensituatie: De woning heeft een ruim perceel rondom gelegen. Aan de voorzijde is een royale oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Op het perceel staan diverse opstallen, zoals een grote schuur en diverse stallen en kleinere schuurtjes. Er zijn twee stukken weiland aanwezig voor het laten grazen van bijvoorbeeld schapen of pony's. De woning is mooi vrij gelegen met aan de achterzijde weilanden en aan de voorzijde akkerbouw.  Algemeen: Er is een aanbouw gerealiseerd welke is verzakt. Geen eigen bewoning clausule. Er is een ouderdomsclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k.