de Bronnen 171945 NG BeverwijkBleriotlaan

Licht, royaal en verzorgd 3-kamerappartement met groot dakterras op het zuid-oosten en berging met fietsenstalling op de begane grond. Op de derde verdieping van deze goed onderhouden terrasflat ligt dit lichte en ruime 3-kamerhoekappartement van 81.5 m². De woning is rustig gelegen aan het einde van de galerij, waardoor je hier volop privacy en rust ervaart. Comfortabel wonen met een zonnig en riant dakterras van maar liefst ca 30 m²! De brede en diepe woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote schuifpui (2020) geniet je van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de vijver aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stap je direct het fantastische dakterras op — een heerlijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te borrelen in de zon. Het terras ligt op het zuid oosten en is voorzien van twee elektrische zonneschermen en sfeerverlichting. De moderne open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven/magnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers: één royale slaapkamer met toegang tot het dakterras en een tweede kamer aan de voorzijde. De moderne badkamer (2017) is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een aparte wasruimte (met elektrische boiler - 2025). Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met isolerende ondervloer. Het complex is goed onderhouden en beschikt over fijne voorzieningen, een lift, video-intercom en een royaal parkeerterrein. Op de begane grond bevindt zich een gezellige gemeenschappelijke ruimte ‘De Bron’, die bewoners kunnen gebruiken voor bijvoorbeeld verjaardagen of vergaderingen. In de directe omgeving vind je een vijverpartij, het Beverwijkse stadskantoor, winkels (Wijkerbaan), scholen en openbaar vervoer. Samenvattend: Een instap klaar appartement met een heerlijk zonnig dakterras, moderne afwerking en een rustige ligging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Elektra: 9 automatische groepen, 2 fase elektra en 3x aardlekschakelaars. - Energielabel: B - De bijdrage VvE bedragen ca. € 301,38 (+ voorschot € 112,-) en inclusief waterverbruik per maand - Op het dak liggen 40 zonnepanelen voor de VvE - Isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing - Groot dakterras op het zuid oosten - Bouwjaar complex: ca 1977 - Berging op de begane grond met separate fietsenstalling Woonoppervlakte: 81.5 m² Inhoud: 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 29.9 m² Externe bergruimte (berging): 6.8 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: begin maart 2026 of eerder in overleg * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.