Hilbersplein 1381944 RZ BeverwijkKuenenplein

Comfortabel hoekappartement op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex, met veel lichtinval en een ruim balkon op het zuidwesten. Door de hoekligging zijn er slechts aan één zijde buren en heeft u extra privacy. Boven u woont niemand, wat zorgt voor een rustig woongevoel. De combinatie van veel daglicht, een royale buitenruimte en de centrale ligging nabij winkelcentrum De Wijkerbaan en de Dekamarkt maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement maakt deel uit van een actief en financieel gezond complex met twee liften, elektrische toegangsdeuren, videointercom en een recent geplaatst camerasysteem bij de entrees. Vanuit de woning bereikt u eenvoudig het centrum van Beverwijk, het strand, de duinen en uitvalswegen. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en videointercom, brievenbussen en hal bereikt u met de lift de vierde verdieping. Vanaf daar leidt een extra trap naar de vijfde verdieping. De aanwezige stoellift is destijds geplaatst via de WMO. Deze valt niet onder de VvE en het onderhoud is voor eigen rekening. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, met gezamenlijke fietsenstalling. De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, het washok en de woonruimtes. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). De badkamer is praktisch ingericht met een zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en zwevend toilet. De technische ruimte huisvest de cv ketel en de mechanische ventilatiebox. De lichte woonkamer met houten vloer beschikt over een sfeervolle gashaard en biedt dankzij de hoekligging een opvallende hoeveelheid daglicht aan meerdere zijden, wat tegelijkertijd voor extra privacy zorgt. De open keuken met bar is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u naar het ruime balkon op het zuidwesten met weids uitzicht, voorzien van vlonders, een bergkast en een elektrisch zonnescherm; een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling woning Complex: Entree, bellentableau met videointercom, brievenbussen, hal, trappenhuis, lift en toegang naar de berging (voorzien van elektra). Appartement gelegen op de vijfde verdieping; de lift gaat tot de vierde verdieping, vanaf daar via een extra trap met stoellift bereikbaar. Appartement: Entree, hal met meterkast en washok, twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine, separaat toilet met fonteintje, technische ruimte voor cv ketel en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met gashaard, open keuken met bar en compleet uitgevoerde inbouwapparatuur, ruim balkon op het zuidwesten met vlonders, bergkast en elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: Hoekappartement op de vijfde verdieping met veel lichtinval aan meerdere zijden Bereikbaar met lift tot de vierde verdieping; stoellift naar de vijfde verdieping aanwezig Eigen berging in de onderbouw met elektra, gezamenlijke fietsenstalling Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheer (Meerzicht VvE Beheer) Recent uitgevoerd onderhoud: betonherstel kolommen, plaatsing camerasysteem bij entrees, vernieuwing postkasten, wandtegels trappenhuis, afdichting parkeerdek Servicekosten € 207,95 per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekeringen, beheerskosten, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten, onderhoud lift, elektra algemene ruimten en reserveringen voor groot onderhoud volgens MJOP In de koopovereenkomst worden de clausules niet-zelfbewoning en ouderdom opgenomen.