C.H. Moensstraat 81942 EC BeverwijkRonde Boogaard

Instapklare woning Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met een ruime tuin? Dan is deze charmante jaren-20 hoekwoning in het hart van Beverwijk iets voor jou! Deze goed onderhouden woning combineert een centrale ligging, comfort en karakter. Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Zo zijn De Zeestraat en het winkelcentrum aan de Breestraat binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, het station en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Met de fiets sta je binnen korte tijd in de duinen of op het strand. Amsterdam bereik je in circa 25 minuten met de auto, Haarlem en Alkmaar in ongeveer 20 minuten. Stap binnen in de goed verzorgde entree. Hier vind je het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vangt lekker veel licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en de open haard geeft de ruimte een knusse en warme uitstraling. Verder is de woonkamer voorzien van airco, welke zowel gebruikt kan worden voor het verkoelen of verwarmen van de ruimte. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De master bedroom is lekker ruim, is voorzien van airco en biedt tevens toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. Hier kun je in de zomer heerlijk genieten van een kop koffie. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan ook prima dienen als slaapkamer of werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een heerlijk ligbad inclusief tv! De tweede verdieping dient als handige bergzolder. Ideaal voor het opslaan van de kerstspullen en de reiskoffers. En dan de achtertuin! De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is te betreden via de openslaande deuren. De ruime overkapping biedt een heerlijke plek om lekker te loungen of te borrelen met vrienden. Verder vind je hier de berging, welke is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Nabij het centrum van Beverwijk en het strand; - Drie slaapkamers; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 (eigendom); - Dak in 2018 compleet vervangen en van buitenaf geïsoleerd; - Vloer volledig geïsoleerd; - Heerlijk ruime overkapping in de tuin; - Airco in de woonkamer en master bedroom; - Balkon aangrenzend aan de master bedroom; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze vrijstaande woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.