Conny Stuartlaan 381948 AA BeverwijkLanen

Heerlijk wonen in deze RUIME EN ROBUUSTE HOEKWONING in de gewilde wijk De Lanen in Broekpolder! Ben je op zoek naar een ruime en moderne hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze prachtige robuuste hoekwoning in De Lanen van Broekpolder precies wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6) is dit de ideale gezinswoning. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het gezellig hart van het huis. Dankzij de hoekligging is er volop licht inval en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Doordat deze woning zich bevindt in een van de eerste delen van de nieuwbouwwijk Broekpolder, profiteer je van een rustige, volwassen wijk met veel groen. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 145m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 483 m³ Perceel: 177m² INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met straatgerichte open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een ingebouwde vaatwasser en gaskookplaat. De keuken heeft een gecombineerde vloer van plavuizen en laminaat. De ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden en heeft prachtig lichtinval door de vele ramen en openslaande deuren, waardoor je zo vanuit de woonkamer de achtertuin in loopt. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot de vier prima bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegelkast, wandcloset, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Ruime nog nader in te delen zolder met veel raampartijen en voorzien van laminaatvloer. Nu nog één grote open slaapkamer, maar met een tussenwand kun je makkelijk nog een extra kamer maken voor bijvoorbeeld een was-, werk- of slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van de opstelling voor de c.v.-ketel, WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine. TUIN:  Onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. prieel, grote houten berging en poort.  BIJZONDERHEDEN: - Geen standaard woning door zijgeveluitbouw begane grond en verdieping; - Riante woonkamer; - 5 prima bemeten slaapkamers; - Energiezuinige woning! Energielabel A; - Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Winkels en scholen in de nabije omgeving; tevens diverse speelplekken/pleintjes om de hoek; - NS-Station Heemskerk op 5 minuten fietsen; - Centraal gelegen t.o.v. van basisschool, winkels, sportfaciliteiten en het 'Florispark'; - Op fietsafstand van centrum Beverwijk, Heemskerk en strand en duinen van Wijk aan Zee; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. A9 en A22, richting steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.