Eenhoornlaan 271944 RE BeverwijkKuenenplein

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! RUIME TUSSENWONING IN BEVERWIJK – VOL POTENTIEEL OM JOUW DROOMHUIS TE CREËREN Ben je op zoek naar een woning die je helemaal kunt aanpassen aan jouw eigen smaak? Deze ruime tussenwoning in het gezellige Kuenenkwartier in Beverwijk biedt je alle mogelijkheden om jouw ideeën tot leven te brengen. Met 4 slaapkamers, een tuin op het noordoosten met een schuur en achterom, en een woonoppervlakte van 136 m² is dit huis geschikt voor gezinnen of starters die ruimte en comfort willen combineren. De locatie is ideaal: scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn zowel het centrum van Beverwijk als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - Ruim en praktisch: Met 136 m² aan woonoppervlakte en 4 slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte. - Tuin op het noordoosten: Geniet van een fijne buitenruimte met een houten schuur en een handige achterom. - Centrale ligging: Gelegen in het Kuenenkwartier, vlak bij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. - Uitstekend bereikbaar: NS-station Beverwijk en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn dicht in de buurt. - Mogelijkheden voor renovatie: De woning verdient wat aandacht, maar biedt volop kansen om het huis helemaal naar eigen wens in te richten. - Lichte woonkamer: Een fijne, lichte woonkamer dankzij de grote ramen, perfect om een gezellige leefruimte te creëren. EEN WONING MET POTENTIEEL IN EEN GEZELLIGE BUURT Bij aankomst valt meteen op dat deze woning veel ruimte te bieden heeft. Bij binnenkomst stap je in een praktische hal met een apart toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen, waardoor het daglicht prettig binnenvalt. Hoewel de keuken gedateerd is, kun je hier met wat aanpassingen een moderne en praktische kookruimte van maken. Denk bijvoorbeeld aan een open keuken met een bar of een gezellige eethoek waar de hele familie kan samenkomen. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een fijne mix van zon en schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen, een kop koffie drinken of je groene vingers aan het werk zetten. De houten schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap en dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van een goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakterras, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht over de buurt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel deze ruimte wat verouderd is, kun je hier een moderne badkamer creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt, deze verdieping biedt je volop opties. WONEN IN HET LEVENDIGE KUENENKWARTIER De locatie van deze woning is een groot pluspunt. Het Kuenenkwartier is een fijne woonwijk in Beverwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dagelijkse boodschappen doe je bij de nabijgelegen winkels en supermarkten, en ook scholen en kinderopvang liggen in de buurt. Voor de sportievelingen zijn er diverse faciliteiten te vinden, en als je behoefte hebt aan ontspanning, liggen het centrum van Beverwijk en verschillende recreatiegebieden op een steenworp afstand. Van een wandeling in het groen tot een gezellig avondje uit eten, hier kan het allemaal. Daarnaast is de bereikbaarheid van deze woning uitstekend. Het NS-station van Beverwijk ligt in de buurt en brengt je eenvoudig naar omliggende steden. Ook met de auto ben je via de nabijgelegen snelwegen snel in plaatsen als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze tussenwoning in het Kuenenkwartier in Beverwijk biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim huis met potentie. Met 136 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een tuin op het noordoosten is deze woning perfect voor gezinnen of starters. De lichte woonkamer, gedateerde maar praktische keuken, en de slaapkamers – waarvan één met dakterras – bieden een fijne basis om hier jouw eigen thuis van te maken. De locatie is ideaal: winkels, scholen en recreatie liggen in de buurt, en het treinstation en uitvalswegen maken de bereikbaarheid uitstekend. Hier vind je ruimte, comfort en mogelijkheden in één pakket. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 136 m2; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvullende clausules van toepassing; - Projectnotaris Burgemeestre Den Haag van toepassing (A,B akte); - Leveringsdatum zo snel mogelijk.