Iepenlaan 61943 GK BeverwijkRonde Boogaard

In de geliefde bomenbuurt van Beverwijk ligt deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '30. De woning - met sfeervolle erker en karakteristieke mansardekap - is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier vind je de moderne keuken en toiletruimte. In 2025 zijn de dakkapellen aan de achter- en zijkant samengevoegd waardoor op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. Op dezelfde verdieping vind je een luxe badkamer met een whirlpool, toilet en royale douche. De woning is tot in de puntjes verzorgd, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! De ligging van deze woning is ideaal, je woont in een rustige straat, in een fijne buurt. En toch loop je zó het centrum in. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: (basis) scholen, winkelcentra De Plantage en De Beverhof, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Voor ontspanning wandel je naar park Westerhout of kinderboerderij "de Baak". En binnen 15 minuten fiets je naar het strand van Wijk aan Zee. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobekast met meterkast, trapopgang en een praktische provisiekast onder de trap. De knusse, lichte woonkamer heeft een doorlopende houten vloer, een sfeervolle schouw met elektrische haard, strak afgewerkte wanden, glas-in-lood en een plafond met sierlijsten. De open keuken in de aanbouw is uitgerust met een stoer 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het moderne toilet. Via de openslaande deuren in de woonkamer of vanuit de keuken stap je de gezellige, beschutte tuin op het noordoosten in - met (zij)achterom en ruime berging. Eerste verdieping: Trap met (zij)dakkapel. Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde met dakkapel en gloednieuwe airco. Dankzij het samenvoegen van de dakkapellen aan de achter- en zijkant (2025) is de andere slaapkamer veel ruimer geworden. Royale, lichte badkamer met ligbad (whirlpool), breed wastafelmeubel, toilet en ruime douchecabine. Aan het einde van de overloop is ruimte voor aansluiting wasmachine en droger. De ruime bergvliering met cv-ketel bereik je met een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 68 m²; - Erker met glas-in-loodraam; - Twee ruime slaapkamers; - Uitgebreide dakkapellen rondom op eerste verdieping; - Luxe badkamer met whirlpool; - Airconditioning (slaapkamer voorzijde, met nog ruim 1,5 jaar garantie); - Cv-ketel uit 2019; - Ruime bergvliering; - Vlakbij een basisschool; - Dichtbij het centrum van Beverwijk, het RKZ, park Westerhout en OV station; - Op 15 minuten fietsafstand van strand en duinen. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.