Israël Queridolaan 91948 DJ BeverwijkWaterwijk

UNIEKE KANS: IN FRAAIE STIJL GEBOUWDE 2/1 KAPWONING IN POPULAIRE BROEKPOLDER! Ben jij op zoek naar een huis dat ruimte, comfort én stijl uitstraalt? Stop met zoeken! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Broekpolder heeft alles wat je nodig hebt. Gebouwd in 2013, dus zo goed als nieuw. De zonnige, ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, en parkeren is hier een eitje met een eigen oprit voor minimaal twee auto's én de optie voor een eigen laadpaal. Als kers op de taart: een superhandige kelder! Perfect als wijnkelder, mancave, speelruimte of wat jij maar wilt. Deze toplocatie biedt alles binnen handbereik: scholen, parken, speeltuinen, winkels, een medisch centrum en de snelwegen A9 en A22 naar Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Kortom, dé ideale plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte (berging): ca. 6 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten (garage en kelder): ca. 38 m² Perceeloppervlakte: ca. 310 m² Inhoud: ca. 701 m³ INDELING: Zij-entree, royale hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje en binnendoor naar de garage. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne, halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en kookeiland met barretje, deur met vaste trap naar de kelder, EERSTE VERDIEPING:  Overloop, aparte technische ruimte voorzien van C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, waarvan de riante masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Moderne complete badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING:  Overloop, twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. VLIERING: Vanaf de overloop bereikbare bergzolder.  KELDER: Met een vaste trap vanuit de keuken bereikbare kelderruimte. Deze prefab kelder is tijdens de bouw aangebracht en heeft een netto afmeting van 5.01*2.96m.   BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige woning A label  - uitbouw achtergevel vanuit de bouw - ruime prefab kelder vanuit de bouw met vaste trap en stahoogte v.v. elektra en netwerkbekabeling  - vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping - binnendoor bereikbare aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor 3 fase- en netwerkaansluiting    - (professionele) alarminstallatie  - eigen oprit met plek voor twee auto's - laadpaal op eigen terrein mogelijk  - zonnige achtertuin met achterom - centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Heemskerk of Beverwijk en sportverenigingen - de strategische ligging zorgt ervoor dat o.a. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 15-20 autominuten bereikbaar zijn - aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kijk op Funda voor een lijst met NVM-makelaars in jouw omgeving! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!