Laan der Nederlanden 1741945 AC BeverwijkWijkerbaan

Op een fijne locatie gelegen ruime uitgebouwde, moderne, instapklare eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en optionele garage. Deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met volop comfort en mogelijkheden biedt verrassend veel leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage apart bij te kopen. De woning is energiezuinig uitgevoerd met 7 zonnepanelen, muur- en dakisolatie, isolatieglas en een c.v.-combi-ketel uit 2022. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Binnen treft u een lichte en royale woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds (2023). De luxe, moderne keuken uit 2023 vormt een echte eyecatcher en is van alle gemakken voorzien. De apart bij te kopen garage bevindt zich schuin achter de woning aan de Thorbeckelaan 20. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Uitgeest, Heemskerk, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want bossen, duinen en strand liggen op korte fietsafstand. Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte: 127 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Inhoud: 442 m3 Perceeloppervlakte: 152 m2 Kadastraal bekend: Wijk aan Zee en Duin 1110 B 7938 Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. De uitgebouwde en zeer royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (2023) met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur met vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, qooker en composiet aanrechtblad. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en één slaapkamer heeft een praktische inbouwkast. De complete badkamer is uitgerust met een tweede zwevend toilet, ligbad met bubbelbadfunctie, douche(cabine) en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met wasruimte en aansluiting voor de wasmachine, tevens stookruimte met opstelling van de c.v.-combi-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B; - De woning is voorzien van isolatieglas en dak- en muurisolatie; - De woonkamer is uitgebouwd; - Moderne, luxe keuken uit 2023; - Plafonds en wanden op de begane grond zijn gestuukt in 2023; Vraagprijs: € 525.000,--k.k. apart bij te kopen garage aan de Thorbeckelaan 20, kadastraal bekend Wijk aan Zee en Duin B 7955, groot 18 m2: vraagprijs: € 35.000,--k.k.