Spaarnestraat 151946 AV BeverwijkZwaansmeer

Kluswoning met berging Leuk wonen in Beverwijk, dat kan heel goed in deze buurt! Deze eindwoning aan de Spaarnestraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van Park Overbos en op fietsafstand van het centrum van Beverwijk met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar die u gemakkelijk kunt bereiken. De woning is in 1965 gebouwd en heeft een energielabel D. Er is renovatie nodig, maar hier vindt u mogelijkheden genoeg om een prachtige eigentijdse woning te creëren. De begane grond heeft een lichte doorzonwoonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de rechter achterzijde van de woning is de momenteel dichte keuken gesitueerd waardoor er mogelijk voor een open of semi-open indeling gekozen kan worden. De eenvoudige keuken is praktisch ingedeeld en biedt een solide basis, hier treft u tevens de deur naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om meerdere zithoeken te realiseren en waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend en middagzon. Achterin de tuin staat de stenen berging met overkapping, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De achtertuin is bovendien middels de poort bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers kunnen als slaapruimtes dienen, maar kunnen uiteraard ook gebruikt worden als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Verder is de woning voorzien van een handige bergzolder voor extra bergruimte, welke bereikbaar is via de vlizotrap. Bijzonderheden: - Gelegen nabij Park Overbos; - Woonoppervlakte circa 83m²; - Drie slaapkamers; - Vloer begane grond vervangen voor compofloor (2025); - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten; - Separate berging met overkapping en achterom; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris: Batenburg te Beverwijk; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs; - Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 10 maart 2026 de tijd om een bod uit te brengen. Andere belangstellende kunnen vanaf 3 maart 2026 de woning bezichtigen en na 10 maart 2026 een bod uitbrengen; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 03 jaar; - Het betreft een voormalige huurwoning van Pré wonen; - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - De gunning zal ten alle tijden bij woningcorporatie Pré Wonen liggen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM? Zeker weten!