Sold under reservation

Wim Kanlaan 131948 AD BeverwijkLanen

Map
  • 119 m²
  • 153 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime stijlvolle gezinswoning op een fantastische locatie!

Description

Moderne woning met verrassend veel ruimte in de wijk Broekpolder In de populaire wijk Broekpolder, aan de lommerrijke Wim Kanlaan, staat deze plezierige eengezinswoning (gebouwd in 2002). De woning is robuust gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een gunstig energielabel A. De Broekpolder staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en kindvriendelijke opzet. In de straat en de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Bovendien woont u hier op korte afstand van de uitvalswegen, en bent u in enkele minuten bij het centrum van Beverwijk met al haar voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Binnen treft u een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. De royale woonkamer biedt veel licht en een prettige verbinding met buiten. De brede achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een functionele berging (ca. 9 m²) en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping laat zien hoeveel ruimte deze woning écht te bieden heeft: een zeer ruime zolderkamer met openslaande deuren en dubbel Frans balkon. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie, WTW-unit en de opstelling voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare, moderne gezinswoning op een fantastische locatie met veel ruimte, comfort en een uitstekend energielabel! Zien is beleven! Bijzonderheden: . De woning is volledig geïsoleerd; . Indrukwekkende Zaanse gevel; . Dubbele openslaande deuren op zolderverdieping; . Woning voorzijde geschilderd in 2025; . Cv-ketel uit 2016 met controlebeurt in 2025; . Glasvezelaansluiting aanwezig; . Bouwjaar: 2002; . Woonoppervlak: ca. 119 m2; . Inhoud: ca. 400 m3; . Perceeloppervlak: 153 m2; . Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; . In een rustig en ruim opgezet gedeelte van woonwijk Broekpolder; . Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar groen; . Op fietsafstand van strand, zee en duinen; . Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,160
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
9 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HREA 36/30 ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1412
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.50 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,696x

Viewed

46x

Saved

17-10-2025

On Funda

Neighborhood

Lanen

Beverwijk
Residents
2,480
Family with children
66%
Avg. asking price / m²
€ 4,369

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.