Zuiderzee op Zuid 1218256 ST BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Aangeboden wordt een ruim opgezet 4-kamerappartement gelegen op een prachtige locatie, met uitzicht op het Veluwemeer en vlakbij de Hanzestad Harderwijk met o.a. een eigen balkon, loggia/wintertuin, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain! Ook wordt er een 2e eigen parkeerplaats separaat aangeboden. Deze is eventueel bij te kopen, maar kan ook los verkocht worden. De ligging van het appartement is uitstekend. Dankzij de ruime en lichte indeling van het appartement gecombineerd met een goede zonligging (zuidwesten) ervaar je hier optimaal wooncomfort. Uniek blijft het vrije uitzicht over het water en de rust op dit heerlijke plekje. Het appartement heeft een eigentijdse en nette afwerking. De open keuken is modern uitgevoerd met hoogglans witte kastjes en een betonlook werkblad. Verder is deze voorzien van inbouwapparatuur en een handig spoeleiland met veel kastruimte. Ook vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het water en vanuit hier loop je zo het balkon op of zoek je een lekker plekje in de loggia/wintertuin met eventueel te openen glazen pui. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en een riante inloopdouche. Prettig is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. Het appartement heeft 3 goede (slaap)kamers, dus ideaal voor de hobbyist of thuiswerker! Verder een bergruimte met het technische gedeelte van het appartement waaronder de meterkast, warmtepompboiler van 200 liter en wasmachineaansluiting. Het object is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en een warmtepomp boiler. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energiezuinig appartement met een energielabel A. Het complex is gebouwd in 2010 en heeft sinds 2017 een permanente woonbestemming verkregen. Uiteraard mag hier ook recreatief gebruik van worden gemaakt. Voor booteigenaren is het goed om te weten dat er regelmatig ook ligplaatsen beschikbaar zijn in de naastgelegen jachthaven. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een vaste privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 282,71. Dan de cijfers; Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een inhoud van 335 m³. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 9 m², de overig inpandige ruimte 7 m² en er is een externe bergruimte (fietsenberging) van 5 m². Harderwijk ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per fiets, auto (circa 7 minuten) of bus. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een NS-station. Daarnaast zijn steden als Zwolle, Amersfoort en Almere binnen ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Direct naast het complex bevinden zich een supermarkt, een restaurant en een snackbar, wat ideaal is voor wie rust en natuur zoekt, maar toch graag dichtbij voorzieningen woont. Overigens is separaat van deze aanbieding ook nog een losse parkeerplaats te koop in het souterrain voor € 19.500,- k.k. Kom je ook kijken bij dit prachtige appartement? Neem gerust contact met ons op en wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over dit unieke appartement. INDELING Eerste verdieping: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, balkon, loggia/wintertuin. Aanvaarding: in overleg.