Zuiderzee op Zuid 1518256 ST BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Zuiderzee op Zuid 151 te 8256 ST BIDDINGHUIZEN Licht, ruimte en uitzicht: top wonen op de bovenste verdieping en aan het Veluwemeer! Op een werkelijk unieke plek, direct aan het Veluwemeer en vlak bij Harderwijk, ligt dit royale VIERKAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdiepingen (2e en 3e) van een modern complex. Het appartement beslaat twee woonlagen (2e en 3e verdieping), beschikt over een eigen berging en privé-parkeerplaats in het souterrain en is bereikbaar via zowel trap als lift. Wonen aan het water Het complex (bouwjaar 2010) ligt letterlijk midden in het water, buitendijks en omringd door natuur. Strand, bos en jachthaven liggen om de hoek. Sinds 2017 hebben de appartementen een permanente woonbestemming, maar recreatief gebruik is eveneens toegestaan, dus ook ideaal voor wie flexibiliteit zoekt. Harderwijk bereik je binnen 8 autominuten, maar ook vlotjes per fiets of met de bus. Alle voorzieningen zijn dus ook dichtbij: winkels, horeca, theaters, bioscopen, het streekziekenhuis en het NS-station. Door de ligging nabij de A6 en A28 reis je binnen een half uur naar Zwolle, Amersfoort of Almere en sta je in circa 45 minuten in Amsterdam. Beschik je over een boot? In de naastgelegen jachthaven zijn vaak ligplaatsen te huur. Daarnaast vind je in de directe omgeving onder meer een restaurant, supermarkt, meerdere golfbanen, strand, bos en uitgestrekte heide- en natuurgebieden. Kortom, wonen op "Zuiderzee op Zuid" geeft een permanent vakantiegevoel! Indeling & afwerking De woning is modern, licht en netjes afgewerkt met o.a. PVC-vloeren en glasvezelbehang in neutrale kleuren. De woonverdieping beschikt over lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 54 m²), voorzien van inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combimagnetron, vaatwasser en recirculatie-afzuigkap. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (ca. 7 m²) op het zuiden en aansluitend de extra royale wintertuin (ca. 10 m²). Verder een grote slaapkamer, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en meterkast, ruim toilet met fontein en een prima badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolder verdieping is uiteraard bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee goede slaapkamers, elk met een kunststof dakraam en een heerlijk voorzolder (ca. 35 m²) met dakraam en volop mogelijkheden, ook voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Verwarming: blokverwarming via de VVE Warm water: 200 liter boiler met lucht-water-warmtepomp Alle isolatie en HR++ dubbel glas. Energielabel: Volgt VvE-bijdrage: € 270,42 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) Voorschot nutsvoorzieningen: € 160,-- per maand Pluspunten op een rij: - Modern en compleet appartement verdeeld over twee woonlagen - Neutrale afwerkingen, sanitair en keukeninrichting - Unieke ligging aan het Veluwemeer, dicht bij Harderwijk - Wintertuin én balkon pal op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht op jachthaven en open water - Eigen berging en privé-parkeerplaats - Extra parkeerplaats op verzoek bij te kopen - Extra grote zolder met vele mogelijkheden - Bushalte direct voor het complex Dit appartement met zijn fantastische ligging wil je gezien hebben. Dus neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten het je graag in de praktijk ervaren!